大阪府枚方市上島町2-20
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,834 万円 65.33m²の部屋
〜2,407 万円 70.22m²の部屋
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【外観】１５階建ての堂々とした外観です。
1/5
【エントランス】入口へのアプローチ。
2/5
【エントランス】エントランスホールです。
3/5
【駐車場】平面駐車場・立体駐車場です。
4/5
【周辺】敷地内公園です。
5/5リベール枚方エステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リベール枚方エステージの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,834万円 （28万円 / m²） 65.33m²の部屋
〜2,407万円 （34万円 / m²） 70.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(枚方市上島町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,173万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,101万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,916万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,834万円 |
| 2年後(築25年) | 96.7％ | 1,773万円 |
| 7年後(築30年) | 88.2％ | 1,617万円 |
このマンションと、枚方市上島町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,834万円 (65.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
リベール枚方エステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.56%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：3.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール枚方エステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,834万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.77万円 / 月 65.33m²の部屋
〜
13.47万円 / 月 70.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル枚方牧野 | 1,776万円 〜 2,644万円 | 大阪府枚方市上島町7-1 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| プラネスーペリア枚方牧野 | 2,060万円 〜 2,501万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,579万円 〜 3,628万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全75戸 |
| くずはタワーシティCコート | 2,539万円 〜 5,040万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全488戸 |
| くずはタワーシティAコート | 4,400万円 〜 5,994万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月（築23年） 地上24階 / 全112戸 |
| くずはタワーシティTコート | 2,878万円 〜 8,961万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月（築23年） 地上41階 / 全273戸 |
| くずはタワーシティBコート | 3,715万円 〜 5,430万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全488戸 |
| アメニティステーションヒガシヤマ | 877万円 〜 2,485万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール樟葉 | 939万円 〜 1,405万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-15 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ピコット1 | 1,262万円 〜 1,927万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ楠葉東山 | 1,909万円 〜 3,153万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| サンパティーク樟葉 | 2,294万円 〜 3,131万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンバーベナ・小林 | 2,213万円 〜 3,109万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピコット5 | 838万円 〜 1,082万円 | 大阪府枚方市田口1丁目22-30 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステムコート御殿山シティーライフ | 2,482万円 〜 3,911万円 | 大阪府枚方市御殿山町3-1 |
2004年4月（築22年） 地上11階 / 全33戸 |
| ピコット3 | 906万円 〜 1,068万円 | 大阪府枚方市田口1丁目23-1 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| エフティー上牧 | 1,287万円 〜 1,940万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルイシャトレ高槻上牧 | 2,451万円 〜 3,879万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| ジオ高槻上牧 | 2,758万円 〜 4,773万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パセオ上牧 | 2,285万円 〜 3,576万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティーク未来 | 2,311万円 〜 3,559万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンセーヌ高槻セレシア | 2,866万円 〜 4,215万円 | 大阪府高槻市宮野町5-1 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全73戸 |
| エス・クレスト | 2,819万円 〜 4,167万円 | 大阪府高槻市神内2丁目9-7 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| シエロフォート | 776万円 〜 1,030万円 | 大阪府枚方市中宮東之町7-9 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| ルネ高槻 | 2,585万円 〜 4,514万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-8 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全204戸 |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 3,302万円 〜 4,553万円 | 大阪府高槻市千代田町5-8 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全88戸 |
| ネバーランド楠葉男山 | 1,841万円 〜 2,765万円 | 京都府八幡市男山美桜5-14 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 3,118万円 〜 4,760万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファイブスター西禁野2 | 943万円 〜 1,358万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目9-16 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレアガーデン高槻松風館 | 3,592万円 〜 6,707万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベールくずは | 1,145万円 〜 1,740万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベール枚方エステージ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市上島町2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年11月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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