価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市甲斐田新町40-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
865 万円 23.79m²の部屋
〜1,010 万円 23.8m²の部屋
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プラリア枚方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラリア枚方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
23.79m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
865万円23.79m²の部屋36万円 / m²
〜1,010万円23.8m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 865万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.62万円23.79m²の部屋
〜6.66万円23.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラリア枚方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラリア枚方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラリア枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府枚方市甲斐田新町を所在地とするプラリア枚方は、2013年3月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造は遮音効果に優れたRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、京阪本線が発着する枚方市駅からバスに乗り、須山東停留所で下車後、歩いて1分ほどとなります。
| マンション名称 | プラリア枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市甲斐田新町40-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ枚方御殿山 | 2,886万円 〜 3,490万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-16 |
2013年4月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンドール十二番館 | 975万円 〜 1,528万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目14-20 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全30戸 |
| ベロフィオーレ宮之阪 | 1,366万円 〜 4,236万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-3 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全39戸 |
| テラス天の川 | 1,514万円 〜 3,287万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目22-1 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| ランフォルセ枚方セントレ | 2,910万円 〜 4,097万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目12-1 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全88戸 |
| さくら天の川 | 765万円 〜 1,756万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目3-5 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユグドラシルHAZAMA | 1,512万円 〜 1,958万円 | 大阪府枚方市川原町5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンソラーレ | 1,430万円 〜 2,076万円 | 大阪府枚方市大垣内町2丁目16-11 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴァルス | 1,259万円 〜 1,911万円 | 大阪府枚方市岡東町10-5 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 1,430万円 〜 3,377万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| ストークレジデンス枚方新町 | 1,203万円 〜 4,262万円 | 大阪府枚方市新町1丁目4-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーロヴィアラッテア | 776万円 〜 997万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-10 |
2013年1月（築12年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マーブルコート新町 | 1,228万円 〜 1,691万円 | 大阪府枚方市新町2丁目1-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| TRUSTHILLS | 1,876万円 〜 2,499万円 | 大阪府枚方市岡東町14 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全16戸 |
| アピリラージュ | 1,176万円 〜 3,336万円 | 大阪府枚方市岡本町4-7 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス櫂枚方駅前 | 1,673万円 〜 2,191万円 | 大阪府枚方市新町1丁目10-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| 花梨 | 1,225万円 〜 1,585万円 | 大阪府枚方市岡本町10-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヤワタヤビルディングアネックス | 1,162万円 〜 1,500万円 | 大阪府枚方市岡本町8-1 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピコット7 | 1,412万円 〜 2,151万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-45 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リフレス枚方公園 | 3,032万円 〜 3,956万円 | 大阪府枚方市堤町5-2 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全32戸 |
| アークレジデンス枚方公園駅前 | 2,902万円 〜 4,449万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町2-39 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| プラリア楠葉並木 | 942万円 〜 1,422万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目13-9 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストークレジデンス南楠葉 | 1,255万円 〜 3,144万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-14 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BRANZ香里ヶ丘 | 2,838万円 〜 3,627万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 |
2013年8月（築12年） 地上12階 / 全87戸 |
| ファインフラッツ樟葉グランデ | 1,871万円 〜 4,813万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-1 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス | 2,660万円 〜 5,368万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-20 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全99戸 |
| レオン光善寺 | 1,370万円 〜 1,989万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目17-14 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
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