この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府枚方市伊加賀西町7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,042 万円 69.95m²の部屋
〜3,284 万円 83.37m²の部屋
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,042万円69.95m²の部屋29万円 / m²
〜3,284万円83.37m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市伊加賀西町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市伊加賀西町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,379万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,181万円 | 91.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,983万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,042万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,873万円 | 91.7％ |
| 10年後(築30年) | 1,703万円 | 83.4％ |
このマンションと、枚方市伊加賀西町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,042万円 (69.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,042万円 |
| 買取 | 1,226万円 〜 1,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.68万円69.95m²の部屋
〜11.95万円83.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンS&Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンS&Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10万円 / 月 | 83.37m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンS&T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンS&T |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀西町7-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】枚方市立伊加賀小学校（1149m）
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 1,708万円 〜 3,127万円 | 大阪府枚方市出口1丁目9-5 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全159戸 |
| ルモン枚方公園 | 2,756万円 〜 4,809万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町7-80 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全65戸 |
| パークオアシス | 436万円 〜 3,263万円 | 大阪府枚方市出口1丁目17-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全231戸 |
| 枚方ガーデンアイランズアステールコート | 2,668万円 〜 3,481万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町8-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 枚方グランドマンション | 766万円 〜 1,221万円 | 大阪府枚方市枚方元町4-34 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョナサン | 1,037万円 〜 2,288万円 | 大阪府枚方市出口2丁目13-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| プラネスペーリア枚方上之町 | 2,453万円 〜 3,201万円 | 大阪府枚方市枚方上之町12-30 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| リバーガーデン光善寺・枚方 | 1,453万円 〜 3,208万円 | 大阪府枚方市出口3丁目2-25 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全100戸 |
| ヒルズシティ枚方公園 | 2,601万円 〜 6,860万円 | 大阪府枚方市高塚町22-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全256戸 |
| クリザンテェーモ | 1,041万円 〜 1,480万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-41 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| マーブルコート枚方 | 1,079万円 〜 1,434万円 | 大阪府枚方市岡本町11-3 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークホームズ枚方 | 2,036万円 〜 3,306万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目30-30 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全90戸 |
| グッドハーベスト | 1,029万円 〜 2,801万円 | 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール枚方朝日丘 | 3,298万円 〜 4,429万円 | 大阪府枚方市朝日丘町2-11 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| エスリード枚方 | 2,268万円 〜 4,256万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| サンティール | 2,006万円 〜 2,620万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目1-40 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| ケイズエスポワール | 874万円 〜 1,137万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| イー・ウエスト | 1,091万円 〜 1,484万円 | 大阪府枚方市川原町6-25 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロール宮之阪 | 1,030万円 〜 1,332万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 1,923万円 〜 3,847万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目9 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全71戸 |
| ファイブスター西禁野2 | 924万円 〜 1,291万円 | 大阪府枚方市西禁野2丁目9-16 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー | 2,051万円 〜 3,612万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-2 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全170戸 |
| メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー | 1,767万円 〜 3,215万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全85戸 |
| メゾンドールエクスト香里園 | 2,229万円 〜 3,548万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町5-3 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全47戸 |
| ルミナスベガ | 2,400万円 〜 3,297万円 | 大阪府高槻市辻子2丁目23-7 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| Mプラザ香里園 | 1,587万円 〜 3,007万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-29 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全82戸 |
| フィルシティ香里園 | 844万円 〜 1,521万円 | 大阪府寝屋川市香里新町22-12 |
2005年10月（築20年） 地上9階 / 全22戸 |
| プレステージ枚方エルジオン | 2,179万円 〜 3,252万円 | 大阪府枚方市香里園町6-28 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 2,486万円 〜 4,989万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-28 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全97戸 |
| レピア枚方中宮本町 | 2,251万円 〜 3,940万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-9 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
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