ホームズマンション売却プライスマップ大阪府枚方市ヒルズシティ枚方公園

ヒルズシティ枚方公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市高塚町22-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,646 万円 67.02m²の部屋

6,722 万円 133.42m²の部屋

簡単
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ヒルズシティ枚方公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルズシティ枚方公園の売却に強い不動産会社 11社

ヒルズシティ枚方公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズシティ枚方公園から近い順に表示しています

住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
0.9
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
0.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
1.0
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 枚方店
物件から
1.0
  • 大阪府枚方市岡東町5番10号
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩3分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
1.4
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
ハウスドゥ 枚方中宮 株式会社ku−Design
物件から
2.2
  • 大阪府枚方市中宮本町11-12
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 中宮バス停下車 徒歩5分

不動産の専門知識が豊富で安心

弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 真史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063778号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
2.5
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社香里不動産
物件から
3.0
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
3.6
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
6.6
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.6
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヒルズシティ枚方公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

ヒルズシティ枚方公園13階3,880万円

売出し中

価格3,880万円

76.84m² 3LDK 西

ヒルズシティ枚方公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,646万円 67.02m²の部屋 39万円 / m²

6,722万円 133.42m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市高塚町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市高塚町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,694万円 100%
築20年(2年後) 2,613万円 97.0%
築25年(7年後) 2,403万円 89.2%
築30年(12年後) 2,194万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,646万円 100%
2年後 (築20年) 2,565万円 97.0%
7年後 (築25年) 2,360万円 89.2%
12年後 (築30年) 2,154万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市高塚町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,646万円 (67.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズシティ枚方公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 76.00m² 3LDK / 13階 2024年2月〜2024年3月
6,380万円 133.00m² 4LDK / 15階 2023年12月〜2024年2月
6,580万円 133.00m² 4LDK / 15階 2023年11月
6,780万円 133.00m² 4LDK / 15階 2023年7月〜2023年10月
6,980万円 133.00m² 4LDK / 15階 2023年4月〜2023年6月
3,398万円 83.25m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
3,498万円 83.25m² 3LDK / 2階 2021年2月
3,030万円 73.08m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
3,780万円 91.10m² 4LDK / 8階 2020年6月〜2020年7月
3,780万円 91.10m² 4LDK / 8階 2020年6月
3,480万円 92.43m² 4LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
2,980万円 76.84m² 3LDK / 14階 2019年10月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,646万円
買取 1,588万円 〜 2,117万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズシティ枚方公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.7万円 67.02m²の部屋

26.46万円 133.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
43

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒルズシティ枚方公園周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズシティ枚方公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヒルズシティ枚方公園
所在地 大阪府枚方市高塚町22-1
交通
  • 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 枚方市駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。高級感のあるデザインで、ご友人を自信を持って迎え入れられます。

    【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。高級感のあるデザインで、ご友人を自信を持って迎え入れられます。

  • 【エントランス】あんしんのオートロック付きマンション!

    【エントランス】あんしんのオートロック付きマンション!

  • 【駐車場】駐車場空き要確認。

    【駐車場】駐車場空き要確認。

  • 【駐車場】(2023年6月 撮影)

    【駐車場】(2023年6月 撮影)

  • 【駐車場】(2023年6月 撮影)

    【駐車場】(2023年6月 撮影)

  • 【駐車場】(2023年6月 撮影)

    【駐車場】(2023年6月 撮影)

  • 【駐車場】(2023年6月 撮影)

    【駐車場】(2023年6月 撮影)

  • 【周辺】フレスコ枚方公園駅前店まで724m

    【周辺】フレスコ枚方公園駅前店まで724m

  • 【周辺】セブンイレブン枚方伊加賀南町店まで253m

    【周辺】セブンイレブン枚方伊加賀南町店まで253m

  • 【周辺】ドラッグストアアカカベ枚方公園店まで432m

    【周辺】ドラッグストアアカカベ枚方公園店まで432m

  • 【周辺】枚方市立枚方小学校まで1054m

    【周辺】枚方市立枚方小学校まで1054m

  • 【周辺】枚方市立枚方中学校まで1057m

    【周辺】枚方市立枚方中学校まで1057m

  • 【周辺】鷹塚山保育園まで1061m

    【周辺】鷹塚山保育園まで1061m

  • 【周辺】枚方公園駅前郵便局まで647m

    【周辺】枚方公園駅前郵便局まで647m

  • 【周辺】ひらかたパークまで514m

    【周辺】ひらかたパークまで514m

  • 【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで753m

    【周辺】枚方公園駅(京阪本線)まで753m

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 256戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社・株式会社ビーエス三菱 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイングオーパスA棟 2,926万円 〜 6,003万円 大阪府枚方市高塚町25-1 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全158戸
スカイオーパスB棟 2,498万円 〜 5,032万円 大阪府枚方市高塚町25-2 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全83戸
タワーオーパスC棟 3,083万円 〜 5,786万円 大阪府枚方市高塚町25-3 2008年11月(築16年)
地上24階 / 全213戸
プラネスペーリア枚方上之町 2,532万円 〜 3,197万円 大阪府枚方市枚方上之町12-30 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全38戸
エスコート枚方岡山手センテニアル 2,941万円 〜 5,129万円 大阪府枚方市岡山手町2-60 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全32戸
アービング枚方公園 1,688万円 〜 2,660万円 大阪府枚方市走谷1丁目1-15 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全28戸
メゾンドール枚方朝日丘 3,225万円 〜 4,595万円 大阪府枚方市朝日丘町2-11 2005年7月(築19年)
地上15階 / 全69戸
フローラ大垣内 985万円 〜 1,367万円 大阪府枚方市大垣内町1丁目8-16 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エスリード枚方 2,221万円 〜 4,420万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-35 2005年8月(築19年)
地上8階 / 全71戸
グッドハーベスト 1,038万円 〜 2,989万円 大阪府枚方市大垣内町1丁目4-30 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
クリザンテェーモ 1,090万円 〜 1,639万円 大阪府枚方市新町1丁目13-41 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全40戸
マーブルコート枚方 1,088万円 〜 1,531万円 大阪府枚方市岡本町11-3 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ケイズエスポワール 887万円 〜 1,223万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-7 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全41戸
ジュエリアス枚方光善寺 1,813万円 〜 3,168万円 大阪府枚方市東中振1丁目17-1 2008年5月(築16年)
地上5階 / 全55戸
エンゼルフィールズ枚方公園 1,694万円 〜 3,162万円 大阪府枚方市出口1丁目9-5 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全159戸
メゾンS&T 2,169万円 〜 3,357万円 大阪府枚方市伊加賀西町7-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全36戸
イー・ウエスト 1,102万円 〜 1,590万円 大阪府枚方市川原町6-25 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フロール宮之阪 1,024万円 〜 1,398万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全15戸
香里ケ丘七丁目アーバンライフ 1,992万円 〜 3,363万円 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全118戸
ローレルコート枚方リバーフロント 836万円 〜 3,220万円 大阪府枚方市磯島南町5-1 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全70戸
パークオアシス 440万円 〜 3,355万円 大阪府枚方市出口1丁目17-1 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全231戸
ローレルスクエア枚方フォレストゲート 2,509万円 〜 5,053万円 大阪府枚方市磯島南町15-1 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全369戸
サンドール八番館 946万円 〜 1,349万円 大阪府枚方市西禁野1丁目4-22 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
モン・シャトー百済坂 1,005万円 〜 2,342万円 大阪府枚方市中宮西之町1-71 2008年7月(築16年)
地上7階 / 全28戸
アーバス枚方 1,010万円 〜 1,453万円 大阪府枚方市禁野本町2丁目7-9 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全49戸
パークホームズ枚方 2,054万円 〜 3,403万円 大阪府枚方市北中振3丁目30-30 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全90戸
ジョナサン 1,047万円 〜 2,356万円 大阪府枚方市出口2丁目13-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全27戸
オクヨシファースト 788万円 〜 2,137万円 大阪府枚方市宮之下町7-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全17戸
ディーグラフォート香里ヶ丘スカイフォート 2,281万円 〜 4,722万円 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目2-1 2007年2月(築18年)
地上17階 / 全179戸
レピア枚方中宮本町 2,202万円 〜 4,073万円 大阪府枚方市中宮本町1-9 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ヒルズシティ枚方公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズシティ枚方公園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ヒルズシティ枚方公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズシティ枚方公園の売り時ですか?
ヒルズシティ枚方公園がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:2.22%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
ヒルズシティ枚方公園の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日