価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区野多目1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,666 万円 77.1m²の部屋
〜2,737 万円 94.91m²の部屋
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ダイアパレス大橋南参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,920万円 |
77.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,830万円 |
77.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
94.91m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,666万円77.1m²の部屋22万円 / m²
〜2,737万円94.91m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大橋南参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,920万円 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年9月 |
2,023万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,890万円 | 77.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,980万円 | 77.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,080万円 | 77.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
1,400万円 | 72.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,280万円 | 72.98m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,666万円 |
買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.66万円77.1m²の部屋
〜10.63万円94.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大橋南参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大橋南参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.9万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
8.9万円 / 月 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
9.4万円 / 月 | 94.91m² | 4LDK / 2階 | 2009年10月 |
10万円 / 月 | 94.91m² | 4LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス大橋南参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:5.19%、 1年前→今年:0.37% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス大橋南参番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】えんぜる保育園や野多目小学校まで徒歩10分圏内です。スーパーやコンビニ郵便局なども近く生活環境良好!
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エレベーターホール
【エントランス】エントランス
【周辺】福岡市立野多目小学校 600m
【周辺】サニー向新町店サニー向新町店には、西日本シティ銀行ATMがあります。 350m
【周辺】えんぜる保育園 450m
【周辺】マツモトキヨシ向新町店営業時間9:00-24:00 医療品から食料品まで揃うドラッグストア。 450m
【周辺】ダイキョーバリュー野多目店営業時間9:00~21:00店内に惣菜店、鮮魚店などが入っており、新鮮な商品が品ぞろえ豊富に充実しています。 950m
【周辺】那珂川病院 800m
【周辺】福岡市立三宅中学校 1400m
【周辺】福岡野多目郵便局 600m
【周辺】セブンイレブン福岡野多目店 800m
築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月31日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス大橋南弐番館 | 1,579万円 〜 3,514万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全93戸 |
ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,447万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全124戸 |
ファミール京栄 | 1,707万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-23 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
簔原ハイツ2 | 1,713万円 〜 2,332万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目37-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大橋西第2 | 1,016万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目29-3 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
エクセル大橋 | 475万円 〜 1,081万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-11 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
リバーピア大橋 | 1,757万円 〜 2,390万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイアパレス大橋南第3 | 1,954万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月(築32年) 地上10階 / 全54戸 |
モンアルカディア三宅 | 2,431万円 〜 3,580万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-31 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全22戸 |
ロイヤルハイツ大橋 | 515万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目9-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーコート大橋南N棟 | 1,523万円 〜 2,948万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15 |
1993年8月(築32年) 地上10階 / 全88戸 |
フォルム大橋 | 230万円 〜 352万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-24 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
ドメインみやけ | 462万円 〜 645万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-25 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドステイツ大橋南 | 1,543万円 〜 2,674万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-13 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全22戸 |
さくらハイツ | 1,502万円 〜 2,428万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-11 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
クロスロード'92 | 601万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目10-14 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストG34 | 1,837万円 〜 3,009万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-41 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
パールハイツ大橋 | 1,971万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-7 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライフ的場 | 1,680万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目36-18 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
アーサー大橋リベックス | 1,812万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-17 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
ロワールマンションリバーサイド曰佐 | 1,041万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目9-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
クレットハイム | 1,227万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーキスみなみ | 978万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
シティマンション大橋南No.10 | 539万円 〜 830万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-7 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーハイム曰佐リベックス | 1,366万円 〜 2,424万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-25 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
エステートモア西大橋 | 327万円 〜 480万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目14-22 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
アクト大橋駅南 | 555万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-28 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
エクセル大橋 | 692万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目6-29 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ビューラーHIRO37 | 1,640万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目4-15 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク井尻第6 | 1,335万円 〜 2,225万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目17-3 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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