価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区老司1丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
482 万円 24m²の部屋
〜2,011 万円 68.5m²の部屋
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
482万円 24m²の部屋 20万円 / m²
〜2,011万円 68.5m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 482万円 |
買取 | 290万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.5万円 24m²の部屋
〜10.79万円 68.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クロスロード'92周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クロスロード'92 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区老司1丁目10-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークヒルズ老司 | 1,284万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-34 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビューラーHIRO37 | 1,515万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目4-15 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
チサンマンション博多南2 | 1,084万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
プレスト警弥郷 | 394万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目10-18 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバーチェ大橋南 | 1,527万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目8-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーコート大橋南N棟 | 1,366万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15 |
1993年8月(築31年) 地上10階 / 全88戸 |
サングレイズ | 1,467万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミール京栄 | 1,838万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-23 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス大橋南参番館 | 1,702万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス大橋南弐番館 | 1,555万円 〜 3,538万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全93戸 |
ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,540万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全124戸 |
エクセル大橋 | 498万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-11 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
ウィステリアコート | 1,563万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目25-8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスマンション井尻南 | 1,066万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
アーサー大橋南エクシオ | 1,486万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目22-14 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全18戸 |
グレイスハイム弥永A | 1,838万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FLEX博多南 | 765万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目7-28 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール篠原 | 1,890万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ソシア15 | 1,897万円 〜 2,467万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目19-22 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスイン弥永 | 1,232万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目4-26 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大橋南第3 | 1,976万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
ダイアパレス大橋南第5 | 1,562万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目36-6 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
マーキスみなみ | 956万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
チサンマンション博多南3 | 1,518万円 〜 2,183万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
モンアルカディア三宅 | 2,579万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-31 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全22戸 |
グランドステイツ大橋南 | 1,513万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-13 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全22戸 |
フィオレ井尻 | 1,533万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾネットパーク大橋 | 2,253万円 〜 3,185万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-47 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションピュアやよい坂2 | 1,063万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目35-16 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全33戸 |
インペリア大橋南 | 1,813万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目10-18 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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