価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,366 万円 58.66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,366万円 58.66m²の部屋 23万円 / m²
〜2,704万円 85.28m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーコート大橋南N棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 85.28m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,080万円 | 85.28m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,790万円 | 58.66m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,150万円 | 85.28m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,990万円 | 79.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
2,190万円 | 79.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,980万円 | 85.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,480万円 | 79.82m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
1,500万円 | 79.82m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,366万円 |
買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.25万円 58.66m²の部屋
〜8.45万円 85.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーコート大橋南N棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーコート大橋南N棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】明るく清潔感のあるロビー
【エントランス】集合ポスト
【周辺】バルコニーからは那珂川と河川敷の遊歩道を望むことができ、季節ごとの景色を楽しむことができます。
【周辺】みやけ保育園 徒歩 約3分(約190m)
【周辺】野多目小学校 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】三宅中学校 徒歩 約24分(約1900m)
【周辺】サニー向新町店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】マルキョウ曰佐店 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】セブン‐イレブン 福岡野多目店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】マツモトキヨシ向新町店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】福岡野多目郵便局 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】那珂川病院 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】野多目東公園 徒歩 約4分(約300m)
築年月(築年数) | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新井組・昭栄建設・有澤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビバーチェ大橋南 | 1,527万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目8-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール95 | 1,745万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-33 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール希 | 1,448万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アムール大橋南 | 968万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目28-10 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全63戸 |
ヴィラ三光 | 660万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目26-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスロード'92 | 482万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目10-14 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリアコート | 1,563万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目25-8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートマンション老司 | 1,356万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目14-24 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
プレスト警弥郷 | 394万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目10-18 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大橋南弐番館 | 1,555万円 〜 3,538万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全93戸 |
シティオ老司 | 1,785万円 〜 3,143万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイアパレス大橋南参番館 | 1,702万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
グレイスマンション井尻南 | 1,066万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,540万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全124戸 |
ファミール京栄 | 1,838万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-23 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ソシア15 | 1,897万円 〜 2,467万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目19-22 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーキスみなみ | 956万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
ルミエール篠原 | 1,890万円 〜 2,825万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
サングレイズ | 1,467万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス大橋南第3 | 1,976万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
フィオレ井尻 | 1,533万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
モンアルカディア三宅 | 2,579万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-31 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全22戸 |
レークサイド野多目東 | 1,382万円 〜 3,051万円 | 福岡県福岡市南区野多目3丁目1-2 |
1995年5月(築29年) 地上12階 / 全130戸 |
ダイアパレス大橋南第5 | 1,562万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目36-6 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
インペリア大橋南 | 1,813万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目10-18 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションやよい坂2 | 939万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目5-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
メゾネットパーク大橋 | 2,253万円 〜 3,185万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-47 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー大橋リベックス | 1,822万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-17 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
スペーステック井尻 | 601万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
アルモニコス70 | 1,368万円 〜 2,327万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目114 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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