価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区横手3丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
968万円 37.5m²の部屋 26万円 / m²
〜1,262万円 37.97m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 968万円 |
買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.94万円 37.5m²の部屋
〜5.78万円 37.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マーキスみなみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マーキスみなみ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】みやけ保育園まで1324m
【周辺】【プール】南市民プールまで885m
【周辺】【スーパー】ダイレックス 的場店まで321m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン福岡日佐5丁目店まで1220m
【周辺】【ホームセンター】グッデイ 須玖店まで906m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウント ドラッグコスモス 的場店まで143m
【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 福岡春日店まで1041m
【周辺】【総合病院】白浜病院まで1150m
【周辺】【その他】第一号那珂川緑地まで1319m
【周辺】【スーパー】マルキョウ 曰佐店まで497m
【周辺】【郵便局】福岡横手郵便局まで205m
【周辺】【銀行】(株)福岡中央銀行 須玖支店まで1174m
【周辺】【消防署】福岡市消防局 南消防署 曰佐出張所まで528m
【周辺】【小学校】福岡市立 横手小学校まで440m
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク井尻第6 | 1,324万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目17-3 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さくらハイツ | 1,486万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-11 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全32戸 |
グランドステイツ大橋南 | 1,513万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-13 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全22戸 |
スペーステック井尻 | 601万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
リバーピア大橋 | 1,851万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイスマンション井尻南 | 1,066万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
エクセル大橋 | 498万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-11 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
ダイアパレス大橋南第3 | 1,976万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全54戸 |
クレストG34 | 1,973万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-41 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
アーサー大橋リベックス | 1,822万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目12-17 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
フォルム大橋 | 234万円 〜 362万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-24 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
ドメインみやけ | 496万円 〜 702万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-25 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンアルカディア三宅 | 2,579万円 〜 3,830万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-31 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全22戸 |
ロイヤルコート大橋南 | 292万円 〜 396万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
エンゼルハイム大橋西第2 | 1,028万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目29-3 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
サンライフ的場 | 1,639万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目36-18 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
シティマンション大橋南No.10 | 572万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-7 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファービル井尻 | 669万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市南区折立町10-25 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクト大橋駅南 | 593万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-28 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション井尻南 | 1,626万円 〜 2,455万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目78 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
エステートモア西大橋 | 338万円 〜 505万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目14-22 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
マーキス曰佐 | 845万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目25-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーコート大橋南N棟 | 1,366万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-15 |
1993年8月(築31年) 地上10階 / 全88戸 |
ユーハイム曰佐リベックス | 1,635万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-25 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全42戸 |
ダイアパレス大橋南弐番館 | 1,555万円 〜 3,538万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全93戸 |
ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,540万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全124戸 |
ルピナス大橋 | 2,257万円 〜 3,159万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-26 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ大橋 | 2,099万円 〜 2,918万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-7 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルハイツ大橋 | 554万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目9-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
エンゼルハイム井尻第2 | 1,659万円 〜 2,095万円 | 福岡県福岡市南区折立町6-1 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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