価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,635 万円 68.56m²の部屋
〜2,965 万円 91.17m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,635万円 68.56m²の部屋 24万円 / m²
〜2,965万円 91.17m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハイム曰佐リベックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,280万円 | 90.46m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,680万円 | 83.92m² | 4LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,635万円 |
買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.03万円 68.56m²の部屋
〜10.7万円 91.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーハイム曰佐リベックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーハイム曰佐リベックス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】白浜病院 徒歩 約2分(約140m)
【周辺】曰佐小学校 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】横手中学校 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】マルキョウ曰佐店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】ダイキョーバリュー弥永店には、便利な西日本シティ銀行と福岡銀行ATMがあります。 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】コスモス的場店 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】曰佐幼稚園 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】柳瀬保育園 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】福岡横手郵便局 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】ファミリーマート 福岡柳瀬1丁目店 徒歩 約3分(約210m)
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビーウィズ的場 | 1,534万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目40-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ的場 | 1,639万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目36-18 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ロワールマンションリバーサイド曰佐 | 846万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目9-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
JUグランドマンションOSA | 1,073万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目26-1 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
ハイツ宮の前 | 1,748万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-15 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーキス曰佐 | 845万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目25-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション博多南2 | 1,084万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィラージュ曰佐 | 1,559万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目6-16 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ビューラーHIRO37 | 1,515万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目4-15 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム千崎 | 1,551万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目26-10 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
インペリアル老司 | 834万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-21 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパル春日 | 1,621万円 〜 1,982万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目120 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
クレットハイム | 1,059万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-3 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーピア柳瀬 | 567万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目17-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
エクレール春日 | 1,298万円 〜 2,091万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目93 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全55戸 |
マーキスみなみ | 956万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
パークヒルズ老司 | 1,284万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-34 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リフレイン25 | 450万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-18 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル大橋 | 498万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-11 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
ロマネスク井尻第6 | 1,324万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目17-3 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーピア大橋 | 1,851万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
サニーピア弥永 | 563万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目35-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大橋南弐番館 | 1,555万円 〜 3,538万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全93戸 |
ダイアパレス大橋南参番館 | 1,702万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-3 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,540万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全124戸 |
ファミール京栄 | 1,838万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-23 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ホルトハイム春日 | 664万円 〜 879万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目8 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大橋西第2 | 1,028万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目29-3 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
敬愛館 | 608万円 〜 761万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目108 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス博多井尻 | 232万円 〜 423万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目31-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全38戸 |
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