ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市南区ダイアパレス博多南第2

ダイアパレス博多南第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,032 万円 60.48m²の部屋

1,420 万円 60.48m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイアパレス博多南第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス博多南第2の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス博多南第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス博多南第2から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらいえ
物件から
7.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
オースリー・メイト株式会社
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-7 ジャパンパルビル402号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分

不動産の価値を広げます!!

福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 高志
  • 免許番号福岡県知事(01)第020306号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ダイアパレス博多南第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,032万円 60.48m²の部屋 17万円 / m²

1,420万円 60.48m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス博多南第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 60.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,032万円
買取 620万円 〜 826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス博多南第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.93万円 60.48m²の部屋

6.63万円 60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
博多南駅 (JR博多南線)
24
南福岡駅 (JR鹿児島本線)
23

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス博多南第2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス博多南第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス博多南第2
所在地 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩12分
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 3km
  • 【外観】外観理想のライフスタイルを実現させましょう♪

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 1994年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ダイアパレス博多南第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コアマンション春日 1,557万円 〜 2,566万円 福岡県春日市上白水10丁目66 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全18戸
チサンマンション博多南3 1,518万円 〜 2,183万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全15戸
サンリバー博多南 1,632万円 〜 2,344万円 福岡県春日市上白水10丁目147 1994年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ博多南 1,739万円 〜 2,446万円 福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全20戸
サンライズ弥永 634万円 〜 893万円 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ桃山 1,661万円 〜 2,603万円 福岡県那珂川市今光1丁目51 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラ静和 1,425万円 〜 2,273万円 福岡県春日市上白水9丁目89 1993年10月(築31年)
地上4階 / 全19戸
ドルチェ12 1,802万円 〜 2,778万円 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
プレジュール博多南 1,479万円 〜 2,577万円 福岡県那珂川市中原1丁目53-7 1994年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
エイルスクエア春日 1,320万円 〜 1,945万円 福岡県春日市上白水8丁目13 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全25戸
メモリープラザあかしや 1,410万円 〜 2,093万円 福岡県那珂川市今光2丁目77 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾン春日 1,291万円 〜 2,101万円 福岡県春日市下白水北4丁目40 1993年7月(築31年)
地上7階 / 全32戸
セレナ博多南 1,547万円 〜 2,188万円 福岡県那珂川市中原1丁目37 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パレドーレ春日 1,614万円 〜 2,724万円 福岡県春日市上白水6丁目29 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
オリンピア那珂川 1,192万円 〜 2,299万円 福岡県那珂川市今光1丁目133 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
スウィング博多南 1,329万円 〜 1,869万円 福岡県春日市上白水6丁目178 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
トーレグランデ 1,549万円 〜 2,565万円 福岡県春日市上白水6丁目54 1993年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンマンション博多南 1,278万円 〜 2,183万円 福岡県春日市上白水5丁目36 1992年10月(築32年)
地上6階 / 全30戸
グリーンヒルまどか 1,529万円 〜 2,157万円 福岡県春日市上白水5丁目1 1993年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスハイム弥永A 1,838万円 〜 2,214万円 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス春日西2 2,041万円 〜 2,909万円 福岡県春日市上白水6丁目176 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全20戸
サンシティ春日パークサイド 1,226万円 〜 1,720万円 福岡県春日市下白水北5丁目93 1992年8月(築32年)
地上5階 / 全11戸
リリーフレジデンス春日 1,584万円 〜 2,244万円 福岡県春日市上白水6丁目112 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
OAKVILLAHAKATASOUTH13th 1,505万円 〜 2,151万円 福岡県春日市下白水南3丁目63 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン井上 1,639万円 〜 2,307万円 福岡県那珂川市中原2丁目89 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオンヤヒロ 1,538万円 〜 2,166万円 福岡県春日市下白水南3丁目98 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントフジ2 1,629万円 〜 2,294万円 福岡県那珂川市今光5丁目32 1993年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール春日2 1,956万円 〜 2,691万円 福岡県春日市上白水4丁目19 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全29戸
サングレイズ 1,467万円 〜 2,128万円 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全12戸
コアユニカ博多南3 1,512万円 〜 2,081万円 福岡県那珂川市中原2丁目5 1994年10月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス博多南第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス博多南第2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス博多南第2の売り時ですか?
ダイアパレス博多南第2がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.52%、2年前→1年前:2.13%、1年前→今年:3.76%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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