価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜1,420 万円 60.48m²の部屋
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,032万円 60.48m²の部屋 17万円 / m²
〜1,420万円 60.48m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス博多南第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,032万円 |
買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.93万円 60.48m²の部屋
〜6.63万円 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス博多南第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス博多南第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 |
交通 |
|
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【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コアマンション春日 | 1,557万円 〜 2,566万円 | 福岡県春日市上白水10丁目66 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
チサンマンション博多南3 | 1,518万円 〜 2,183万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
サンリバー博多南 | 1,632万円 〜 2,344万円 | 福岡県春日市上白水10丁目147 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ博多南 | 1,739万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
サンライズ弥永 | 634万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ桃山 | 1,661万円 〜 2,603万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目51 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ静和 | 1,425万円 〜 2,273万円 | 福岡県春日市上白水9丁目89 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ドルチェ12 | 1,802万円 〜 2,778万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
プレジュール博多南 | 1,479万円 〜 2,577万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイルスクエア春日 | 1,320万円 〜 1,945万円 | 福岡県春日市上白水8丁目13 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
メモリープラザあかしや | 1,410万円 〜 2,093万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目77 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セゾン春日 | 1,291万円 〜 2,101万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目40 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
セレナ博多南 | 1,547万円 〜 2,188万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目37 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレドーレ春日 | 1,614万円 〜 2,724万円 | 福岡県春日市上白水6丁目29 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリンピア那珂川 | 1,192万円 〜 2,299万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目133 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スウィング博多南 | 1,329万円 〜 1,869万円 | 福岡県春日市上白水6丁目178 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーレグランデ | 1,549万円 〜 2,565万円 | 福岡県春日市上白水6丁目54 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション博多南 | 1,278万円 〜 2,183万円 | 福岡県春日市上白水5丁目36 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンヒルまどか | 1,529万円 〜 2,157万円 | 福岡県春日市上白水5丁目1 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスハイム弥永A | 1,838万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス春日西2 | 2,041万円 〜 2,909万円 | 福岡県春日市上白水6丁目176 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
サンシティ春日パークサイド | 1,226万円 〜 1,720万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目93 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
リリーフレジデンス春日 | 1,584万円 〜 2,244万円 | 福岡県春日市上白水6丁目112 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OAKVILLAHAKATASOUTH13th | 1,505万円 〜 2,151万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目63 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン井上 | 1,639万円 〜 2,307万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目89 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオンヤヒロ | 1,538万円 〜 2,166万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目98 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントフジ2 | 1,629万円 〜 2,294万円 | 福岡県那珂川市今光5丁目32 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール春日2 | 1,956万円 〜 2,691万円 | 福岡県春日市上白水4丁目19 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
サングレイズ | 1,467万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
コアユニカ博多南3 | 1,512万円 〜 2,081万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目5 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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