広島県広島市西区井口台3丁目35-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,399 万円 67.51m²の部屋
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【周辺】広島市立井口台小学校？533m
2/2井口台パークヒルズ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
井口台パークヒルズ弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
井口台パークヒルズ弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,190万円 |
78.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,399万円 （21万円 / m²） 67.51m²の部屋
〜2,481万円 （29万円 / m²） 84.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
井口台パークヒルズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井口台パークヒルズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 78.17m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月 |
| 1,300万円 | 67.51m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,600万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,880万円 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 71.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,430万円 | 71.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 71.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 1,080万円 | 71.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 1,350万円 | 88.85m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 995万円 | 71.53m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 1,370万円 | 84.89m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 67.51m²の部屋
〜
9.3万円 / 月 84.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井口台パークヒルズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井口台パークヒルズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 77.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 77.27m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.27m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.17m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.17m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 77.27m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 77.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 78.17m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 98.22m² | 4LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 98.22m² | 4LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 11万円 / 月 | 88.85m² | 4LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.53m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアコート井口台 | 1,699万円 〜 2,375万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-25 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| K・B・M井口台 | 1,207万円 〜 2,052万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目35-1 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 井口台パークヒルズ壱番館 | 1,527万円 〜 4,096万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-41 |
1989年1月（築37年） 地上12階 / 全62戸 |
| 井口台パークヒルズ参番館 | 1,441万円 〜 3,735万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目37-3 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全155戸 |
| カネオハイツ | 1,527万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目11-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| キューブ井口台 | 428万円 〜 596万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-26 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| レスポワール井口台 | 708万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目12-25 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| 第二タウン皆賀 | 820万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-47 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全44戸 |
| セルシオ1 | 352万円 〜 475万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台34-16 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジャルダン皆賀 | 393万円 〜 631万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目1-40 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム美鈴が丘 | 1,097万円 〜 1,856万円 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目11-3 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| コープ野村新井口 | 1,640万円 〜 3,248万円 | 広島県広島市西区井口1丁目4-24 |
1988年11月（築38年） 地上9階 / 全55戸 |
| 五日市ヒューマンズ | 1,553万円 〜 2,316万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-31 |
1988年3月（築38年） 地上12階 / 全100戸 |
| ハイネス楠 | 1,437万円 〜 2,360万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-26 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井口ガーデンハイツ | 624万円 〜 998万円 | 広島県広島市西区井口3丁目18-8 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鈴が台小西 | 1,339万円 〜 1,577万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台2丁目6-16 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 901万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| リベラルマンション | 1,537万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-41 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新井口パークホームズ | 1,896万円 〜 6,152万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-14 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全65戸 |
| 箕浦ハイツ | 1,504万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市西区井口3丁目12-17 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリアスミナガ | 1,680万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-25 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイネス鈴峰 | 1,629万円 〜 1,932万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-26 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2ベルハウス | 1,561万円 〜 2,173万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ76 | 1,446万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-5 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広島総合卸センターB号棟 | 1,600万円 〜 2,274万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-16 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casa&NODOCO草津南 | 561万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目7-6 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーロラハイツ井口 | 1,539万円 〜 2,143万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-26 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ梅ケ台 | 1,314万円 〜 3,170万円 | 広島県広島市西区草津梅が台7-6 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| ウエストコート | 495万円 〜 849万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-52 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| リーガルコート | 502万円 〜 608万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-53 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 井口台パークヒルズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口台3丁目35-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 6階
5/7
4LDK 7階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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