価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐東2丁目34-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
916 万円 89.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
916万円 89.24m²の部屋 10万円 / m²
〜1,244万円 89.25m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア己斐マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 930万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 990万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 780万円 | 89.25m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 490万円 | 89.25m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 550万円 | 89.25m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 916万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.89万円 89.24m²の部屋
〜6.87万円 89.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア己斐マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア己斐マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐東2丁目34-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】平面駐車場
【周辺】【小学校】広島市立己斐東小学校まで1010ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三篠ハイム | 358万円 〜 471万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 |
1973年8月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 京急西広島マンション | 414万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全130戸 |
| グリーンハイム西広島 | 504万円 〜 740万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-22 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鷹の羽マンション | 449万円 〜 818万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目19-10 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ中広 | 925万円 〜 2,690万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目24-5 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全68戸 |
| 明貴マンション | 802万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全49戸 |
| 広島グリーンハイツ | 595万円 〜 983万円 | 広島県広島市西区竜王町2-7 |
1973年11月（築51年） 地上8階 / 全31戸 |
| マンション竜王 | 949万円 〜 1,454万円 | 広島県広島市西区竜王町2-6 |
1974年12月（築50年） 地上8階 / 全35戸 |
| 広島センチュリーマンション | 766万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全94戸 |
| 高須マンション | 1,351万円 〜 2,528万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-13 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス榎町 | 693万円 〜 1,343万円 | 広島県広島市中区榎町3-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン広瀬 | 854万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-14 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 三滝コーポラス | 1,091万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市西区三滝本町1丁目1-8 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション東観音 | 712万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市西区東観音町2-15 |
1975年1月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ル・レーブ南観音 | 364万円 〜 498万円 | 広島県広島市西区南観音町17-29 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポリングバレイ | 387万円 〜 516万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-26 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全16戸 |
| パームビラ | 712万円 〜 976万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目6-5 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポブリューリーブ | 1,310万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市西区東観音町30-12 |
1974年8月（築50年） 地上7階 / 全48戸 |
| 古江マンション | 648万円 〜 822万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目686-1 |
1973年5月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユアコート観音 | 1,416万円 〜 3,144万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-18 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 観音栄能マンション | 475万円 〜 879万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-14 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フドウ古江ハイツ | 551万円 〜 808万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目700-1 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全41戸 |
| ネオライフ舟入 | 963万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築49年） 地上11階 / 全56戸 |
| エステート庚午 | 868万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目6-20 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス舟入 | 1,266万円 〜 1,962万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-28 |
1973年1月（築52年） 地上12階 / 全40戸 |
| 和田マンション | 1,101万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-6 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 390万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築50年） 地上11階 / 全72戸 |
| ドルミ庚午 | 889万円 〜 1,720万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目18-32 |
1974年11月（築50年） 地上8階 / 全66戸 |
| 中村マンション | 1,184万円 〜 1,547万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| 東栄コーポラス | 1,105万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-25 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全48戸 |
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