広島県広島市西区東観音町2-15
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
582 万円 30.61m²の部屋
〜2,391 万円 98.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観（2026年9月撮影）
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【小学校】観音小学校まで690ｍ
3/3ロッコーマンション東観音の売却に役立つ情報をチェック！
ロッコーマンション東観音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
49.31m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
49.31m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店 | ||||||
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582万円 （19万円 / m²） 30.61m²の部屋
〜2,391万円 （24万円 / m²） 98.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.61m²の部屋の場合 | 98.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 582万円 | 2,391万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 85万5,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 89万5,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 545万4,793円 | 2,301万2,952円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロッコーマンション東観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：-0.53% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッコーマンション東観音が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 52.28m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 1,540万円 | 53.86m² | 1LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 890万円 | 52.28m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,680万円 | 65.06m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 980万円 | 52.28m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,030万円 | 52.28m² | 2LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 2,280万円 | 82.97m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,450万円 | 56.27m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 56.27m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 1,398万円 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,498万円 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 582万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 30.61m²の部屋
〜
15.63万円 / 月 98.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロッコーマンション東観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッコーマンション東観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2026年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.28m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.28m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.28m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.28m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポブリューリーブ | 1,486万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市西区東観音町30-12 |
1974年8月（築53年） 地上7階 / 全48戸 |
| ネオライフ舟入 | 1,005万円 〜 2,328万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築52年） 地上11階 / 全56戸 |
| タウンハウス榎町 | 728万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市中区榎町3-4 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 398万円 〜 1,405万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築53年） 地上11階 / 全81戸 |
| グレイス舟入 | 1,330万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-28 |
1973年1月（築54年） 地上11階 / 全40戸 |
| 舟入コーポラス | 427万円 〜 651万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-18 |
1973年6月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三篠ハイム | 247万円 〜 366万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 |
1973年8月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中村マンション | 1,229万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| ル・レーブ南観音 | 369万円 〜 519万円 | 広島県広島市西区南観音町17-29 |
1976年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入幸町レジデンス | 1,296万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-12 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全47戸 |
| 舟入GNコーポラス | 500万円 〜 1,022万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-7 |
1973年6月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ中広 | 1,029万円 〜 2,850万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目24-5 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコーポラス | 592万円 〜 1,169万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 京急西広島マンション | 316万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全130戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,106万円 〜 1,445万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築53年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン広瀬 | 905万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-14 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 中央レジデンス | 2,360万円 〜 3,149万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築51年） 地上11階 / 全41戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 906万円 〜 2,089万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舟入川口コータース | 1,181万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市中区舟入川口町22-6 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全59戸 |
| 東栄コーポラス | 1,063万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-25 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| ハイツ羽衣 | 541万円 〜 3,121万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大手町コータース | 919万円 〜 2,845万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全54戸 |
| トキワマンション | 1,255万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
1974年11月（築52年） 地上10階 / 全19戸 |
| たかのばしハイツ | 519万円 〜 1,158万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1974年9月（築53年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム西広島 | 611万円 〜 926万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-22 |
1974年4月（築53年） 地上4階 / 全15戸 |
| 明貴マンション | 750万円 〜 1,483万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目2-10 |
1975年1月（築52年） 地上11階 / 全49戸 |
| 広島センチュリーマンション | 1,097万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-51 |
1974年11月（築52年） 地上8階 / 全95戸 |
| ペントハウス浜田 | 1,282万円 〜 1,604万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 1,136万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築54年） 地上11階 / 全34戸 |
| 高須コーポラス | 500万円 〜 780万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-16 |
1973年1月（築54年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロッコーマンション東観音 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区東観音町2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/16
2LDK 4階
2/16
2LDK 4階
3/16
3LDK 4階
4/16
2LDK 5階
5/16
2LDK 5階
6/16
2LDK 6階
7/16
2SLDK 6階
8/16
2LDK 7階
9/16
2LDK 7階
10/16
2LDK 8階
11/16
1LDK 8階
12/16
3DK 8階
13/16
3DK 10階
14/16
2LDK 10階
15/16
1LDK 11階
16/16| 築年月（築年数） | 1975年1月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月19日]
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【所在地】
広島県広島市西区東観音町2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1975年1月(築52年)【設備・条件】
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