価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音町21-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
323 万円 18.5m²の部屋
〜810 万円 35.02m²の部屋
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広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
323万円18.5m²の部屋17万円 / m²
〜810万円35.02m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン観音が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
590万円 | 28.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
370万円 | 35.02m² | 2DK / 5階 | 2021年2月 |
398万円 | 35.02m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
380万円 | 26.87m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 323万円 |
買取 | 194万円 〜 258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.92万円18.5m²の部屋
〜5.96万円35.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月 |
5万円 / 月 | 26.87m² | 2K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 26.87m² | 2DK / 4階 | 2020年8月 |
3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 26.87m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 26.87m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 26.87m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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サンシャイン観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22% )
広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン観音 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区南観音町21-8 |
交通 |
|
【外観】
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【周辺】【小学校】観音小学校まで707m
【周辺】【中学校】観音中学校まで246m
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 観音店まで724m
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 己斐本町店まで894m
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーフル大門 | 1,376万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バリュービル観音 | 1,167万円 〜 1,806万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-23 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンパレス2 | 586万円 〜 1,332万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパークマンション | 1,237万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南観音パークマンション | 1,787万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
アトムコーポ | 1,227万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ南観音 | 1,267万円 〜 1,802万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全11戸 |
タカスハイツ | 472万円 〜 1,621万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク観音 | 1,301万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全16戸 |
観舟マンション | 1,661万円 〜 2,766万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイム庚午 | 1,387万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
第2鳴戸ビル南棟 | 585万円 〜 806万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目8-27 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和舟入コープ | 1,725万円 〜 2,922万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
マキシマコーポ高須 | 523万円 〜 1,954万円 | 広島県広島市西区高須1丁目6-10 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全26戸 |
庚午パークマンション | 1,743万円 〜 2,405万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポアカシア | 1,268万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和緑大橋コープ | 2,273万円 〜 2,966万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス木野川 | 1,248万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポレスター舟入 | 1,791万円 〜 2,750万円 | 広島県広島市中区舟入町12-3 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全50戸 |
シャトー舟入 | 792万円 〜 1,312万円 | 広島県広島市中区舟入町5-6 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高須ニイムラハイツ | 1,255万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市西区高須3丁目6-6 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浜本マンション | 650万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
第二舟入マンション | 1,057万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-7 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松本レヂデンス | 1,029万円 〜 1,597万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション舟入 | 1,617万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-1 |
1981年11月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
マンションシバタ | 492万円 〜 1,321万円 | 広島県広島市中区小網町5-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ西翠苑 | 1,539万円 〜 2,546万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-11 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全42戸 |
リバーサイドネオ舟入 | 1,739万円 〜 3,187万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-19 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全120戸 |
コーポ高浦 | 1,117万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-9 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
グリーンハイム河原町 | 1,474万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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