ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区グランヴェル明和

グランヴェル明和はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区南観音4丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

654 万円 21m²の部屋

1,162 万円 27m²の部屋

簡単
1分

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グランヴェル明和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランヴェル明和の売却に強い不動産会社 7社

グランヴェル明和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランヴェル明和から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
0.8
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.7
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社P.C.G
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社フリート
物件から
4.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
5.1
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
7.3
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランヴェル明和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

グランヴェル明和5階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

25.8m² 1K
4階

グランヴェル明和4階5.1万円

賃貸募集中

賃料5.1万円

25m² 1K
4階

グランヴェル明和4階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

25m² 1K

グランヴェル明和は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

654万円21m²の部屋31万円 / m²

1,162万円27m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区南観音)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区南観音 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 565万円 100%
築30年(4年後) 532万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 654万円 100%
4年後(築30年) 616万円 94.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区南観音の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

654万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 654万円
買取 393万円 〜 523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランヴェル明和は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.98万円21m²の部屋

5.83万円27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランヴェル明和の賃料掲載履歴(5件)

グランヴェル明和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴェル明和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年9月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年11月
5.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年6月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年3月
5.1万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年3月

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グランヴェル明和周辺の中古マンション価格推移情報

グランヴェル明和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランヴェル明和
所在地 広島県広島市西区南観音4丁目1-5
交通
  • 広島電鉄2系統 / 福島町駅 徒歩16分
  • 広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3566m」

    【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3566m」

  • 【周辺】スーパー「スパーク観音店まで643m」

    【周辺】スーパー「スパーク観音店まで643m」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音三丁目店まで309m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音三丁目店まで309m」

  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ観音店まで865m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ観音店まで865m」

  • 【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで710m」

    【周辺】小学校「広島市立南観音小学校まで710m」

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランヴェル明和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エール・アベニュー 762万円 〜 2,527万円 広島県広島市西区南観音3丁目6-8 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全28戸
フローレンス南観音公園 1,978万円 〜 3,343万円 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全61戸
新光マンション 1,596万円 〜 2,210万円 広島県広島市西区南観音6丁目3-12 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリバー 1,988万円 〜 2,748万円 広島県広島市西区庚午北1丁目20-3 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南観音 2,406万円 〜 3,298万円 広島県広島市西区南観音7丁目3-1 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全36戸
第3加藤マンション 1,744万円 〜 2,422万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-2 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸
エスポアール庚午 1,125万円 〜 1,639万円 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全40戸
グランドメゾン空港通り 2,472万円 〜 4,360万円 広島県広島市西区南観音7丁目5-31 1998年6月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
西広島ビレッジ 805万円 〜 1,248万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全54戸
コンツェルトスクエア空港通り 2,021万円 〜 3,333万円 広島県広島市西区南観音5丁目7-3 2000年7月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
エーデル己斐本町 2,025万円 〜 3,037万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目8-11 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
クレール西広島 910万円 〜 5,326万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-30 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全31戸
グランディールM 769万円 〜 1,125万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全18戸
フローレンス観音本町公園 2,042万円 〜 3,353万円 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 1999年10月(築26年)
地上13階 / 全33戸
エトワール観音 1,444万円 〜 1,909万円 広島県広島市西区西観音町18-10 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ユーアイビル西観音 655万円 〜 1,032万円 広島県広島市西区西観音町18-7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
己斐本町パーク・ホームズ 2,155万円 〜 3,189万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
パークサイドアイ 765万円 〜 1,593万円 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム豊明 1,050万円 〜 1,510万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
別れの茶屋 853万円 〜 2,354万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-10 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス南観音 2,764万円 〜 3,707万円 広島県広島市西区南観音5丁目14-14 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全17戸
ルービンス観音2 1,543万円 〜 3,145万円 広島県広島市西区観音本町1丁目17-9 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
L'グランデ観音 1,004万円 〜 2,913万円 広島県広島市西区観音本町1丁目17-5 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全16戸
リヴィエール八番館 2,153万円 〜 3,822万円 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全21戸
藤和己斐本町ホームズ弐番館 1,665万円 〜 2,807万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-14 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
コンポーゼ庚午北 1,265万円 〜 3,515万円 広島県広島市西区庚午北4丁目6-20 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全27戸
エクセレンス片島 1,367万円 〜 2,604万円 広島県広島市西区南観音7丁目13-26 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
シミズビル2 853万円 〜 5,422万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目19-11 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全9戸
サーパス己斐西町 1,908万円 〜 4,174万円 広島県広島市西区己斐西町25-14 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
シェーンハイムS 872万円 〜 1,202万円 広島県広島市西区東観音町19-18-1 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランヴェル明和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランヴェル明和の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランヴェル明和の売り時ですか?
グランヴェル明和がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日