広島県広島市西区南観音2丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,475 万円 60.15m²の部屋
〜3,233 万円 95.41m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3291ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「スパーク観音店まで126ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音二丁目店まで221ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで975ｍ」
7/7ユアコート観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユアコート観音の売却に役立つ情報をチェック！
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1,475万円 （25万円 / m²） 60.15m²の部屋
〜3,233万円 （34万円 / m²） 95.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ユアコート観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 60.15m²の部屋
〜
11.59万円 / 月 95.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユアコート観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・レーブ南観音 | 406万円 〜 586万円 | 広島県広島市西区南観音町17-29 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東栄コーポラス | 1,088万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-25 |
1975年2月（築51年） 地上6階 / 全48戸 |
| グレイス舟入 | 1,277万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-28 |
1973年1月（築53年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポブリューリーブ | 1,374万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市西区東観音町30-12 |
1974年8月（築52年） 地上7階 / 全48戸 |
| リバーサイド舟入 | 705万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目17-11 |
1975年1月（築51年） 地上8階 / 全59戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 404万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築52年） 地上11階 / 全81戸 |
| 舟入GNコーポラス | 494万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市中区舟入幸町24-7 |
1973年6月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション東観音 | 553万円 〜 2,391万円 | 広島県広島市西区東観音町2-15 |
1975年1月（築51年） 地上11階 / 全124戸 |
| イトーピア舟入マンション | 1,028万円 〜 3,885万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-1 |
1974年8月（築52年） 地上11階 / 全150戸 |
| ネオライフ舟入 | 1,024万円 〜 2,410万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築51年） 地上11階 / 全56戸 |
| 舟入幸町レジデンス | 1,284万円 〜 3,360万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-12 |
1975年3月（築51年） 地上11階 / 全47戸 |
| 舟入川口コータース | 1,165万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市中区舟入川口町22-6 |
1975年3月（築51年） 地上11階 / 全59戸 |
| 京急西広島マンション | 417万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目23-15 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全130戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 871万円 〜 2,083万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム西広島 | 602万円 〜 918万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-22 |
1974年4月（築52年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトコーポラス | 592万円 〜 1,180万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| エステート庚午 | 805万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目6-20 |
1974年7月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペントハウス浜田 | 929万円 〜 1,142万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三篠ハイム | 250万円 〜 365万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目4-20 |
1973年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ羽衣 | 545万円 〜 3,175万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドルミ庚午 | 1,019万円 〜 2,468万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目18-32 |
1974年11月（築52年） 地上8階 / 全60戸 |
| 高須マンション | 1,734万円 〜 3,369万円 | 広島県広島市西区高須3丁目3-13 |
1973年11月（築53年） 地上9階 / 全75戸 |
| 中村マンション | 1,287万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市中区中島町8-4 |
1975年12月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| タウンハウス榎町 | 734万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区榎町3-4 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉島マンション | 452万円 〜 1,207万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目11-2 |
1973年1月（築53年） 地上5階 / 全31戸 |
| 大手町コータース | 854万円 〜 2,570万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築51年） 地上10階 / 全54戸 |
| 庚午ハイツ | 695万円 〜 2,562万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目2-20 |
1974年10月（築52年） 地上6階 / 全96戸 |
| 大手町ハイツ | 1,421万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-15 |
1974年8月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| 中央レジデンス | 2,372万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築51年） 地上11階 / 全41戸 |
| トキワマンション | 1,263万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
1974年11月（築52年） 地上10階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユアコート観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユアコート観音から近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
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店舗外観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユアコート観音 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区南観音2丁目1-18
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
3LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
3LDK 3階
4/12
3LDK 3階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 4階
7/12
3LDK 4階
8/12
2LDK 4階
9/12
3LDK 5階
10/12
3LDK 5階
11/12
4LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1975年1月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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