この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区中広町2丁目19-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,025 万円 53.3m²の部屋
〜2,798 万円 53.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,025万円53.3m²の部屋38万円 / m²
〜2,798万円53.3m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区中広町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市西区中広町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,785万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,761万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 1,637万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,025万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,997万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,856万円 | 91.7% |
このマンションと、広島市西区中広町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (53.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,025万円 |
買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.59万円53.3m²の部屋
〜8.76万円53.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タウン中広周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.79% 、 2年前→1年前:5.08% 、 1年前→今年:6.06% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タウン中広 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区中広町2丁目19-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで381m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中広1丁目店まで186m」
【周辺】スーパー「A-プライス中広店まで176m」
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライフ中広 | 1,879万円 〜 4,779万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-11 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パティオ朋来居 | 1,151万円 〜 3,273万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目1-33 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステップ | 1,312万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-21 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FKJ上天満 | 2,289万円 〜 3,248万円 | 広島県広島市西区上天満町3-29 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクリスタル相生通り | 2,216万円 〜 3,700万円 | 広島県広島市西区上天満町3-14 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴィラプライム | 1,196万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市西区上天満町11-15 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MEIN-SCHLOSS広瀬北 | 1,434万円 〜 1,981万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
広瀬北町公園パークハウス | 1,092万円 〜 3,531万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-26 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PALAIS辻本 | 1,117万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-19 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和横川新町ホームズ | 2,528万円 〜 4,062万円 | 広島県広島市西区横川新町15-8 |
2002年11月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ディアコートニシムラ | 1,095万円 〜 1,492万円 | 広島県広島市中区榎町4-24 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴレタカスギ | 1,393万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローレンス十日市 | 1,948万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ディアメゾン十日市 | 1,108万円 〜 7,405万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-24 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全56戸 |
STAY-IN・NOSE | 1,201万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-20 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FeliceArima | 1,326万円 〜 1,958万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローレンス竜王リバーコート | 1,552万円 〜 2,887万円 | 広島県広島市西区竜王町8-1 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レスペランザ2 | 1,303万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市西区横川新町9-8 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレサンヨー | 1,176万円 〜 1,679万円 | 広島県広島市西区横川新町8-18 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレイル小田 | 2,340万円 〜 4,054万円 | 広島県広島市中区榎町2-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全9戸 |
サンシャイン高橋 | 998万円 〜 1,359万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目2-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
第6メゾン榎町 | 1,446万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市中区榎町6-13 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドルチェ・ヴィータ | 935万円 〜 1,264万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目2-17 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
プレステージ榎町 | 1,167万円 〜 3,289万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
エスパスリバーサイド堺町 | 2,676万円 〜 4,479万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-12 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全8戸 |
十日市コーワ | 908万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-30 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート天満町 | 2,264万円 〜 4,132万円 | 広島県広島市西区天満町19-16 |
1999年7月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン観音EX | 1,865万円 〜 2,510万円 | 広島県広島市西区観音町10-17 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス十日市町 | 3,139万円 〜 4,888万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
プロヴァンス十日市 | 1,144万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
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