広島県広島市西区中広町1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,166 万円 69m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2098ｍ」
4/8
【周辺】スーパー「A?プライス中広店まで284ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中広1丁目店まで141ｍ」
6/8
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで355ｍ」
7/8
【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで577ｍ」
8/8シティプラザ中広通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティプラザ中広通りの売却に役立つ情報をチェック！
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2,166万円 （31万円 / m²） 69m²の部屋
〜3,655万円 （44万円 / m²） 82.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市西区中広町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,289万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,195万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,035万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,166万円 |
| 3年後(築25年) | 95.9％ | 2,076万円 |
| 8年後(築30年) | 88.9％ | 1,925万円 |
このマンションと、広島市西区中広町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
シティプラザ中広通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：-1.39% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ中広通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,720万円 | 78.01m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,166万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.24万円 / 月 69m²の部屋
〜
15.37万円 / 月 82.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティプラザ中広通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティプラザ中広通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.68m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.68m² | 4LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 82.68m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオイズム | 971万円 〜 4,837万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目21-11 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| FKJ上天満 | 2,337万円 〜 3,632万円 | 広島県広島市西区上天満町3-29 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル相生通り | 2,168万円 〜 3,746万円 | 広島県広島市西区上天満町3-14 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴァーチェビスタ | 1,498万円 〜 2,232万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目6-25 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| フローレンス榎町リバーサイド | 2,321万円 〜 5,526万円 | 広島県広島市中区榎町3-19 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| ディアコートニシムラ | 1,067万円 〜 1,504万円 | 広島県広島市中区榎町4-24 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 | 2,320万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-24 |
2004年5月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネス・スターツ | 1,444万円 〜 2,338万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| i-CITY広瀬 | 904万円 〜 1,695万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-27 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| MEIN-SCHLOSS広瀬北 | 1,273万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴレタカスギ | 1,358万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GLUCK西十日市 | 1,537万円 〜 4,022万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-2 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FeliceArima | 1,292万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン高橋 | 1,026万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目2-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| ドルチェ・ヴィータ | 1,007万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目2-17 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り2番館 | 2,296万円 〜 3,775万円 | 広島県広島市西区天満町12-9 |
2003年12月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| EFT広瀬北町 | 829万円 〜 1,249万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-18 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スマートウィード | 1,953万円 〜 2,749万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目7-12 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロアール十日市 | 1,040万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-10 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ十日市 | 965万円 〜 2,502万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-6 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全31戸 |
| プレステージ榎町 | 1,243万円 〜 3,745万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| ラフィネ十日市 | 1,160万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和横川新町ホームズ | 2,400万円 〜 3,990万円 | 広島県広島市西区横川新町15-8 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ城南通り | 2,664万円 〜 3,779万円 | 広島県広島市中区寺町5-25 |
2004年5月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファミール観音平和大通り | 1,075万円 〜 4,240万円 | 広島県広島市西区観音町12-3 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,073万円 〜 4,958万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレイス十日市 | 1,518万円 〜 2,429万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ観音 | 1,097万円 〜 1,560万円 | 広島県広島市西区観音町12-8 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリアス十日市 | 1,328万円 〜 2,931万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| セントヒルズ横川新町 | 1,196万円 〜 1,749万円 | 広島県広島市西区横川新町13-10 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
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| マンション名称 | シティプラザ中広通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区中広町1丁目4-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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