価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区田方2丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
748 万円 60.29m²の部屋
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
748万円60.29m²の部屋12万円 / m²
〜1,265万円74.68m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田方パーク・マンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 60.29m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 680万円 | 74.68m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円60.29m²の部屋
〜7.68万円74.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
田方パーク・マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 田方パーク・マンションB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区田方2丁目22-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイム田方 | 1,099万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市西区田方2丁目36-9 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンシティ古江 | 1,935万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市西区古江西町14-42 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江西B | 1,225万円 〜 1,516万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルコート古江 | 812万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市西区古江西町14-52 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全42戸 |
| クロスデータビルNo.14 | 1,316万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市西区古江西町26-25 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| パークハイム古江 | 1,366万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市西区古江西町9-16 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス草津 | 1,905万円 〜 3,234万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目3-12 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全144戸 |
| サンフォレスト | 777万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目5-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール.トモタニ | 1,037万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目2-10 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古江グランドハイツ | 24万円 〜 2,198万円 | 広島県広島市西区古江新町15-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1パークサイドマンション | 563万円 〜 773万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目10-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンハイム庚午南 | 653万円 〜 918万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-20 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクセス草津南 | 1,332万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-14 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション草津東 | 949万円 〜 1,308万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目3-25 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビオラ庚午 | 1,237万円 〜 3,446万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目5-15 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ網文 | 922万円 〜 1,267万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-30 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス庚午 | 447万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール | 628万円 〜 862万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーレ高須 | 1,434万円 〜 2,403万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション新井口駅前 | 595万円 〜 3,149万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-13 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート庚午中 | 1,191万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-7 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| フローレス日吉 | 738万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2マルヒロハイツ | 1,578万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目8-29 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 井口台東パークハウス | 1,156万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-33 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| ネットビル10 | 918万円 〜 1,790万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目6-14 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション古江東 | 638万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市西区古江東町1-8 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 広島総合卸センターC号棟 | 641万円 〜 1,287万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル庚午 | 1,491万円 〜 1,852万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目7-8 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ井口台 | 1,149万円 〜 1,706万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-25 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全48戸 |
| レジデンス庚午 | 1,345万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目19-33 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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