参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ポプラまで899ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで2288ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】アバンセまで2098ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島草津梅が台店まで1970ｍ
7/9
【周辺】【スーパー】マックスバリュ エクスプレス草津南店まで2429ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】万惣まで2606ｍ
9/9フォレストヒルズ田方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレストヒルズ田方の売却に役立つ情報をチェック！
フォレストヒルズ田方の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
40m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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531万円 （13万円 / m²） 40m²の部屋
〜769万円 （19万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
フォレストヒルズ田方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.84%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：5.85% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 531万円 |
| 買取 | 319万円 〜 425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.32万円 / 月 40m²の部屋
〜
6.26万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストヒルズ田方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストヒルズ田方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイム田方 | 1,006万円 〜 1,692万円 | 広島県広島市西区田方2丁目36-9 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション古江ガーデン | 1,043万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目497-2 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| サンシティ古江 | 1,442万円 〜 2,610万円 | 広島県広島市西区古江西町14-42 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション古江西A | 1,003万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション古江西B | 1,133万円 〜 1,609万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1988年2月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム古江西 | 1,144万円 〜 2,159万円 | 広島県広島市西区古江西町30-8 |
1990年3月（築36年） 地上3階 / 全29戸 |
| サンシティ古江上 | 1,091万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズヒルズ田方 | 904万円 〜 11億 5,592万円 | 広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| ロイヤルアーク古江 | 1,886万円 〜 3,061万円 | 広島県広島市西区古江西町18-24 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル古江 | 1,365万円 〜 2,136万円 | 広島県広島市西区古江西町6-32 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン田方 | 498万円 〜 1,307万円 | 広島県広島市西区田方1丁目3-2 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドワンズ高須 | 2,392万円 〜 3,313万円 | 広島県広島市西区高須3丁目9-6 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン古江 | 467万円 〜 673万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルクレール | 635万円 〜 882万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート23古江新町 | 504万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市西区古江新町17-7 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| RoadPonegliffs | 488万円 〜 897万円 | 広島県広島市西区古江東町5-28 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク高須 | 1,495万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市西区高須3丁目8-7 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WAKOランドマーク高須 | 796万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市西区高須2丁目11-1 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース古江 | 1,491万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市西区古江東町1-6 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア庚午 | 625万円 〜 900万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツたかす | 456万円 〜 692万円 | 広島県広島市西区高須4丁目11-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全56戸 |
| ヒルズ梅ケ台 | 1,306万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市西区草津梅が台7-6 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| プレシャス庚午 | 451万円 〜 1,143万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュウハイム草津東 | 541万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,644万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2古江グランドハイツ | 1,582万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市西区古江新町14-22 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン庚午 | 467万円 〜 2,619万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス日吉 | 748万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| バルミー高須 | 1,346万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 |
1987年11月（築39年） 地上9階 / 全58戸 |
| エスパース庚午 | 1,630万円 〜 2,422万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-7 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフォレスト | 597万円 〜 840万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目5-14 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| B・フォレスト天満町 | 591万円 〜 1,324万円 | 広島県広島市西区天満町16-11 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォレストシティ1 | 1,109万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストヒルズ田方 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区田方2丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
1LDK 2階
2/8
1LDK 3階
3/8
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1LDK 3階
5/8
1LDK 4階
6/8
1LDK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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