価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区古江西町6-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,454 万円 60.36m²の部屋
〜2,008 万円 65.36m²の部屋
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤル古江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
65.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
60.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,454万円 60.36m²の部屋 24万円 / m²
〜2,008万円 65.36m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.57万円 60.36m²の部屋
〜8.24万円 65.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤル古江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤル古江 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江西町6-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで5457ｍ」
【周辺】スーパー「アバンセ古江店まで370ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート古江西店まで185ｍ」
【周辺】小学校「広島市立古田小学校まで430ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RoadPonegliffs | 494万円 〜 805万円 | 広島県広島市西区古江東町5-28 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WAKOランドマーク高須 | 809万円 〜 2,063万円 | 広島県広島市西区高須2丁目11-1 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピア庚午 | 634万円 〜 807万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,646万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン庚午 | 474万円 〜 2,352万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス庚午 | 822万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-23 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク古江 | 2,006万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市西区古江西町18-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江上 | 1,170万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| ウエストコーポ | 964万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-23 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス日吉 | 717万円 〜 1,112万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパース庚午 | 1,564万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,529万円 〜 2,651万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション古江西B | 1,105万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江西A | 1,063万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全53戸 |
| エステート23古江新町 | 525万円 〜 943万円 | 広島県広島市西区古江新町17-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| F.F.ハイム | 1,779万円 〜 2,499万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルメゾン古江 | 486万円 〜 619万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラル庚午No.2 | 2,082万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目6-27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| パーク・ハイム古江西 | 1,296万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市西区古江西町30-8 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江ガーデン | 1,045万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目497-2 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全68戸 |
| ハイパーク庚午 | 420万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-18 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2古江グランドハイツ | 1,671万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市西区古江新町14-22 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート庚午中 | 1,208万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-9 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース古江 | 1,427万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市西区古江東町1-6 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドワンズ高須 | 2,293万円 〜 3,065万円 | 広島県広島市西区高須3丁目9-6 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ草津東 | 469万円 〜 697万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目10-28 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルマンションナリタ | 497万円 〜 2,034万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2メゾン庚午 | 963万円 〜 3,843万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ庚午 | 468万円 〜 835万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-13 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| エスタス庚午南 | 383万円 〜 1,304万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-25 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
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