広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,606 万円 56.99m²の部屋
〜7,107 万円 183.96m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3699ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「ゆめマート己斐まで798ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで257ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで1333ｍ」
7/7エクス・アーバン己斐の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクス・アーバン己斐の売却に役立つ情報をチェック！
エクス・アーバン己斐の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
61.94m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,606万円 （28万円 / m²） 56.99m²の部屋
〜7,107万円 （39万円 / m²） 183.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.99m²の部屋の場合 | 183.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,606万円 | 7,107万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万5,980円 | 241万1,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万5,980円 | 247万1,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,542万1,318円 | 6,858万8,847円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクス・アーバン己斐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,606万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 56.99m²の部屋
〜
24.41万円 / 月 183.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクス・アーバン己斐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクス・アーバン己斐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 121.00m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 16万円 / 月 | 183.96m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2025年5月 |
| 16万円 / 月 | 183.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 137.04m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 137.04m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.99m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3加藤マンション | 1,701万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-2 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ | 2,242万円 〜 3,223万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目11-28 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| エーデル己斐本町 | 2,016万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目8-11 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ弐番館 | 1,595万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-14 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド曽我2 | 598万円 〜 866万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-9 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| CASADESOL己斐 | 691万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目24-19 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレイドル東高須駅前 | 1,896万円 〜 3,109万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目4-12 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| アーバンコート己斐本町 | 1,902万円 〜 3,338万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト庚午北 | 2,235万円 〜 3,444万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ベルパトリエ己斐中 | 490万円 〜 684万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目12-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| クイーンズパレス観音 | 553万円 〜 786万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート | 768万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目8-16 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャスティヒルト高須 | 685万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイト庚午北 | 1,868万円 〜 2,586万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目21-10 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| Plumeria南観音 | 522万円 〜 828万円 | 広島県広島市西区南観音町11-15 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン山嘉3 | 1,548万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールマツイ | 638万円 〜 6,281万円 | 広島県広島市西区西観音町4-13 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| エール・アベニュー | 645万円 〜 2,028万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-8 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| スターヒルズ己斐東 | 1,621万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市西区己斐東1丁目8-11 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全68戸 |
| 藤和ハイタウン庚午北 | 1,533万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-9 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,283万円 〜 3,988万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全63戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,156万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア庚午 | 1,803万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-3 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールNK | 885万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市西区西観音町11-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレイン | 1,560万円 〜 2,002万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーベ庚午 | 866万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール観音 | 1,623万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市西区西観音町18-10 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| 藤和ハイタウン庚午 | 2,129万円 〜 3,164万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-18 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全41戸 |
| コーポ倉本 | 706万円 〜 973万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーアイビル西観音 | 711万円 〜 1,165万円 | 広島県広島市西区西観音町18-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクス・アーバン己斐 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/28
3LDK 1階
2/28
3LDK 2階
3/28
3LDK 2階
4/28
3LDK 2階
5/28
3LDK 2階
6/28
3LDK 3階
7/28
3LDK 3階
8/28
3LDK 3階
9/28
3LDK 4階
10/28
3LDK 4階
11/28
3LDK 4階
12/28
3LDK 4階
13/28
3LDK 5階
14/28
3LDK 5階
15/28
3LDK 5階
16/28
3LDK 5階
17/28
3DK 5階
18/28
3LDK 6階
19/28
3LDK 6階
20/28
3LDK 6階
21/28
3LDK 7階
22/28
3LDK 8階
23/28
3LDK 8階
24/28
3LDK 9階
25/28
3LDK 9階
26/28
3LDK 9階
27/28
3LDK 10階
28/28| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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