価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐本町1丁目24-19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
726 万円 21.6m²の部屋
〜1,133 万円 25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
CASADESOL己斐の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
24.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
726万円 21.6m²の部屋 34万円 / m²
〜1,133万円 25m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.98万円 21.6m²の部屋
〜5.14万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CASADESOL己斐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CASADESOL己斐 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目24-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3382ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめマート己斐まで431ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート己斐本町一丁目店まで116ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐駅前店まで433ｍ」
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで833ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド曽我2 | 631万円 〜 891万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-9 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ | 2,243万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目11-28 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミエール2己斐本町 | 1,937万円 〜 2,940万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目11-11 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート | 645万円 〜 1,095万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目8-16 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクス・アーバン己斐 | 1,880万円 〜 8,148万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スターヒルズ己斐東 | 1,432万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市西区己斐東1丁目8-11 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全68戸 |
| クレイドル東高須駅前 | 1,405万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目4-12 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| アメニティ庚午 | 1,551万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-27 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス観音 | 502万円 〜 686万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンタワー己斐 | 1,508万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-18 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| ファミールマツイ | 574万円 〜 5,462万円 | 広島県広島市西区西観音町4-13 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレース庚午 | 1,241万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目12-3 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコートアネスト庚午北 | 1,952万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| サテライト観音 | 659万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-2 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| ジュネスヤマシロ | 601万円 〜 1,993万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| Mcity | 586万円 〜 822万円 | 広島県広島市西区都町23-14 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ジャスティヒルト高須 | 705万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,194万円 〜 2,866万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| シャムロック | 1,602万円 〜 6,067万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Plumeria南観音 | 471万円 〜 719万円 | 広島県広島市西区南観音町11-15 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精2 | 711万円 〜 947万円 | 広島県広島市西区南観音町11-14 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート天満 | 1,643万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市西区天満町6-23 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| コーポキムラ | 1,300万円 〜 2,549万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-15 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールNK | 799万円 〜 1,021万円 | 広島県広島市西区西観音町11-16 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム中村 | 2,041万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハイツフォーシーズンズ | 676万円 〜 941万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン山肩 | 648万円 〜 884万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目17-16 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヤード | 535万円 〜 3,193万円 | 広島県広島市西区西観音町9-12 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| AXIS-WILL西観音sta. | 482万円 〜 1,350万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| グローバルプチ高須 | 329万円 〜 489万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-24 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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