ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区アビテK

アビテKはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区己斐上3丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,031 万円 62m²の部屋

2,956 万円 65.2m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アビテKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アビテKの売却に強い不動産会社 7社

アビテKの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビテKから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
2.2
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.7
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.7
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社P.C.G
物件から
4.2
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社フリート
物件から
4.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
6.4
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
7.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アビテKの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

アビテK5階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

63m² 3LDK 南西

アビテKは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,031万円62m²の部屋33万円 / m²

2,956万円65.2m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区己斐上)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区己斐上 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,820万円 100%
築25年(1年後) 1,795万円 98.6%
築30年(6年後) 1,665万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,031万円 100%
1年後(築25年) 2,003万円 98.6%
6年後(築30年) 1,858万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区己斐上の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,031万円 (62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,031万円
買取 1,219万円 〜 1,625万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビテKは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.1万円62m²の部屋

8.43万円65.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アビテKの賃料掲載履歴(39件)

アビテKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアビテKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年6月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年3月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年12月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2022年11月
7.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2022年7月〜2022年9月
7.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
7.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年6月
8.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
7.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
7.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年12月
7.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年10月
7.8万円 / 月 65.20m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年9月
7.9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
7.4万円 / 月 65.20m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
7.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年6月
7.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
7.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年4月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2016年4月
14万円 / 月 72.17m² - / 1階 2015年9月
7.5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 2階 2015年1月
6万円 / 月 63.80m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年10月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2014年10月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2014年10月
13万円 / 月 69.42m² 1R / 1階 2014年7月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2014年3月
6万円 / 月 63.80m² 3LDK / 5階 2013年9月〜2014年1月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2014年1月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2013年10月〜2013年11月
7万円 / 月 63.80m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年8月
6.9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年8月
7万円 / 月 63.80m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
8万円 / 月 63.80m² 3LDK / 7階 2010年5月
6.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2010年3月
6.7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2009年12月〜2010年1月
8万円 / 月 63.80m² 3LDK / 7階 2009年11月〜2009年12月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年10月

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アビテK周辺の中古マンション価格推移情報

アビテK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アビテK
所在地 広島県広島市西区己斐上3丁目6-1
交通
  • JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩23分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電西広島(己斐)駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】幼稚園・保育園「己斐保育園まで1159m」

    【周辺】幼稚園・保育園「己斐保育園まで1159m」

  • 【周辺】役所「広島市西区役所まで2742m」

    【周辺】役所「広島市西区役所まで2742m」

  • 【周辺】郵便局「広島己斐上郵便局まで444m」

    【周辺】郵便局「広島己斐上郵便局まで444m」

  • 【周辺】図書館「広島市立西区図書館まで4211m」

    【周辺】図書館「広島市立西区図書館まで4211m」

  • 【周辺】スーパー「ピュアークック己斐上店まで910m」

    【周辺】スーパー「ピュアークック己斐上店まで910m」

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]

アビテKの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
己斐上タウンA館 693万円 〜 1,090万円 広島県広島市西区己斐上1丁目13-14 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
己斐上タウンB館 683万円 〜 1,089万円 広島県広島市西区己斐上1丁目13-15 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グリンビュー己斐中 1,749万円 〜 5,825万円 広島県広島市西区己斐中1丁目10-12 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ己斐中 820万円 〜 1,130万円 広島県広島市西区己斐中1丁目3-47 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シルク・バレー 1,483万円 〜 2,224万円 広島県広島市西区己斐中2丁目2-13 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アレグレス己斐本町 1,078万円 〜 1,548万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-17 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
グレースK 2,206万円 〜 3,060万円 広島県広島市西区己斐西町25-24 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
フローレンス己斐本町リバーサイド 2,059万円 〜 3,741万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10 2000年11月(築24年)
地上13階 / 全69戸
シミズビル2 853万円 〜 5,422万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目19-11 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全9戸
別れの茶屋 853万円 〜 2,354万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-10 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス己斐西町 1,908万円 〜 4,174万円 広島県広島市西区己斐西町25-14 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルム豊明 1,050万円 〜 1,510万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
己斐本町パークハウス 3,012万円 〜 4,093万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目22-8 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
SAMTY西広島駅前 1,229万円 〜 3,595万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目2-17 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全48戸
己斐本町パーク・ホームズ 2,155万円 〜 3,189万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
高須パークホームズ 2,307万円 〜 3,387万円 広島県広島市西区高須3丁目4-2 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ネイサンスK 1,008万円 〜 2,849万円 広島県広島市西区己斐西町28-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全26戸
ユアコート己斐本町 2,312万円 〜 3,231万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-14 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全15戸
グランディールM 769万円 〜 1,125万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全18戸
J'シティ高須翠江館 1,585万円 〜 3,115万円 広島県広島市西区高須3丁目3-40 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全17戸
西広島ビレッジ 805万円 〜 1,248万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目12-28 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全54戸
パティオ朋来居 1,073万円 〜 3,069万円 広島県広島市西区小河内町2丁目1-33 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン 1,060万円 〜 4,948万円 広島県広島市西区福島町2丁目5-9 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ドルチェ・ヴィータ 916万円 〜 1,237万円 広島県広島市西区福島町1丁目2-17 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全20戸
フローレンス竜王リバーコート 1,523万円 〜 2,839万円 広島県広島市西区竜王町8-1 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアガーデン高須 2,380万円 〜 4,331万円 広島県広島市西区古江上1丁目175-2 2000年1月(築25年)
地上13階 / 全151戸
パークサイドアイ 765万円 〜 1,593万円 広島県広島市西区庚午北2丁目11-11 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
タウン中広 1,879万円 〜 2,604万円 広島県広島市西区中広町2丁目19-17 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラシオン古江東 2,517万円 〜 5,899万円 広島県広島市西区古江東町2-24 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全20戸
サンライフ中広 1,756万円 〜 4,492万円 広島県広島市西区中広町2丁目4-11 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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アビテKがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日