広島県広島市西区上天満町5-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,806 万円 50.4m²の部屋
〜2,720 万円 57.1m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】地図
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【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1968ｍ」
5/9
【周辺】スーパー「フレスタ上天満店まで263ｍ」
6/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島上天満町店まで132ｍ」
7/9
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで296ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立天満小学校まで437ｍ」
9/9センテニアル天満町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
センテニアル天満町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,806万円 （36万円 / m²） 50.4m²の部屋
〜2,720万円 （48万円 / m²） 57.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.4m²の部屋の場合 | 57.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,806万円 | 2,720万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万1,980円 | 96万3,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万1,980円 | 100万3,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,735万7,035円 | 2,618万8,248円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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センテニアル天満町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,806万円 |
| 買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 50.4m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 57.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センテニアル天満町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンテニアル天満町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 50.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.65m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアール上天満 | 611万円 〜 827万円 | 広島県広島市西区上天満町8-14 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート8小河内 | 515万円 〜 683万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目20-21 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークナカシマ | 809万円 〜 1,055万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-25 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| グレース中広通り | 606万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市西区天満町5-4 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーセゾン中広ANNEX | 827万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-6 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアムネット天満町 | 351万円 〜 2,142万円 | 広島県広島市西区天満町4-14 |
1992年4月（築35年） 地上12階 / 全104戸 |
| ジュネスヤマシロ | 632万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市西区都町23-11 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| クイーンズ中広 | 1,001万円 〜 1,284万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RX西広島 | 581万円 〜 869万円 | 広島県広島市西区小河内町1丁目18-19 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート20天満 | 602万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区天満町17-18 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ天満 | 555万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市西区天満町18-21 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル中広 | 1,212万円 〜 2,230万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-26 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイツ2 | 749万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目14-26 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートなかやま | 659万円 〜 977万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目21-26 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| Studioalpha | 693万円 〜 899万円 | 広島県広島市中区榎町4-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・カルチャーニシトーカイチ | 982万円 〜 2,632万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-30 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK&M | 699万円 〜 5,084万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| パール西広島 | 1,086万円 〜 2,969万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目6-15 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CRESCENT石本 | 916万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Yビル2 | 824万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 村上ハイツ | 1,055万円 〜 1,356万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インパクト・広瀬町2 | 552万円 〜 715万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,720万円 〜 2,783万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インパクト・広瀬町1 | 552万円 〜 715万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-24 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| カーサ・アルメッツ | 770万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-13 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AXIS-WILL西観音sta. | 505万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市西区西観音町1-10 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルクール堺町 | 1,729万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| QUELLEセイキ | 1,017万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-7 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| ステイタス小網 | 583万円 〜 862万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス東観音 | 389万円 〜 646万円 | 広島県広島市西区東観音町5-33 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センテニアル天満町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区上天満町5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 3階
2/8
2LDK 4階
3/8
2LDK 4階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 5階
6/8
3LDK 6階
7/8
2LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区上天満町5-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 横川駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1991年5月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オートロックほか
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