広島県広島市西区大芝2丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,832 万円 55.03m²の部屋
〜2,431 万円 55.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【周辺】ショッピングセンター「本間ゴルフ広島店まで850ｍ」
2/9
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー大芝店まで180ｍ」
3/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマート大芝二丁目店まで130ｍ」
4/9
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ三篠店まで500ｍ」
5/9
【周辺】郵便局「広島大宮郵便局まで300ｍ」
6/9
【周辺】小学校「広島市立大芝小学校まで550ｍ」
7/9
【周辺】病院「炭田内科胃腸科病院まで750ｍ」
8/9
【周辺】その他周辺「ママチェーンうえむらまで350ｍ」
9/9レスティング牧本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レスティング牧本の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,832万円 （33万円 / m²） 55.03m²の部屋
〜2,431万円 （44万円 / m²） 55.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区大芝)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,029万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,839万円 | 93.7％ |
| 築25年(10年後) | 2,649万円 | 87.4％ |
| 築30年(15年後) | 2,458万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,832万円 |
| 5年後(築20年) | 93.7％ | 1,717万円 |
| 10年後(築25年) | 87.4％ | 1,602万円 |
| 15年後(築30年) | 81.2％ | 1,487万円 |
このマンションと、広島市西区大芝の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,832万円 (55.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 50万円 / m² |
レスティング牧本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,832万円 |
| 買取 | 1,100万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.77万円 / 月 55.03m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 55.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスティング牧本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスティング牧本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Kハイツ5 | 1,711万円 〜 2,582万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-31 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| T-3FLATウシタシンマチ | 2,813万円 〜 4,733万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-11 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| TSUBAKI | 2,165万円 〜 2,845万円 | 広島県広島市西区三篠北町3-45 |
2012年4月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アン・ソリーゾ三篠 | 1,177万円 〜 1,577万円 | 広島県広島市西区三篠北町13-21 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ | 2,211万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市西区新庄町11-12 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ARIES | 1,496万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目30-4 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| ルーベル楠木 | 1,732万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-18 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全54戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,604万円 〜 3,531万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全13戸 |
| アルファステイツ西原 | 2,868万円 〜 4,022万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目27-5 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全72戸 |
| AUBE | 2,431万円 〜 4,448万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,865万円 〜 5,044万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セラム白島九軒町 | 1,388万円 〜 5,923万円 | 広島県広島市中区白島九軒町3-21 |
2013年8月（築13年） 地上9階 / 全20戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 3,036万円 〜 5,252万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築15年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,185万円 〜 5,500万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ祇園 | 2,439万円 〜 4,082万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目32-3 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全57戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,318万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ牛田新町 | 634万円 〜 4,082万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-21 |
2010年5月（築16年） 地上15階 / 全45戸 |
| ディアメゾン白島オーナーズグレース | 4,305万円 〜 6,887万円 | 広島県広島市中区西白島町11-1 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全29戸 |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 3,788万円 〜 5,789万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全23戸 |
| FLARE城北 | 1,523万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| アクアコート横川 | 1,777万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-19 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーデル東白島 | 2,110万円 〜 2,646万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャトードゥオムネス | 1,257万円 〜 2,599万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,294万円 〜 5,660万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| ポレスター横川駅前 | 3,471万円 〜 4,861万円 | 広島県広島市西区横川新町3-27 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リブネ横川 | 1,655万円 〜 4,600万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-23 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 桜レジデンスヨコガワ | 2,605万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全44戸 |
| Belles祇園山本 | 2,434万円 〜 3,728万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目4-16 |
2012年6月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 3,637万円 〜 9,632万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築13年） 地上24階 / 全222戸 |
| パークホームズ祇園 | 3,130万円 〜 4,701万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目7-1 |
2010年3月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レスティング牧本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レスティング牧本から近い順に表示しています
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レスティング牧本 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区大芝2丁目4-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2011年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
