広島県広島市西区井口鈴が台1丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
984 万円 29.02m²の部屋
〜2,743 万円 57.74m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/8エイトバレー鈴が台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイトバレー鈴が台の売却に役立つ情報をチェック！
エイトバレー鈴が台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
57.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 安佐南店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
57.74m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
984万円 （34万円 / m²） 29.02m²の部屋
〜2,743万円 （47万円 / m²） 57.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.02m²の部屋の場合 | 57.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 984万円 | 2,743万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万720円 | 97万1,190円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万5,720円 | 101万1,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 941万2,421円 | 2,641万3,853円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市西区井口鈴が台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 734万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 697万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 651万円 | 88.6％ |
| 築30年(14年後) | 604万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 984万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 935万円 |
| 9年後(築25年) | 88.6％ | 873万円 |
| 14年後(築30年) | 82.3％ | 810万円 |
このマンションと、広島市西区井口鈴が台の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
984万円 (29.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
エイトバレー鈴が台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 984万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 29.02m²の部屋
〜
9.76万円 / 月 57.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイトバレー鈴が台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイトバレー鈴が台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 9階 | 2026年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2026年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.74m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス井口鈴が台ガーデンレジデンス | 2,572万円 〜 4,274万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス井口鈴が台コートレジデンス | 2,187万円 〜 3,930万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークハウス井口鈴が台サウスレジデンス | 2,585万円 〜 3,630万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-1 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ井口駅前 | 3,375万円 〜 4,657万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-9 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| GRANXIA井口 | 949万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市西区井口5丁目3-29 |
2009年2月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| アルル五日市駅前 | 1,471万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目10-1 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| ポレスター五日市駅前 | 2,522万円 〜 3,595万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-11 |
2011年10月（築15年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 3,442万円 〜 5,399万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-56 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ8番館 | 2,196万円 〜 4,810万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南1丁目1-1 |
2012年4月（築15年） 地上7階 / 全73戸 |
| LUCIA | 2,172万円 〜 2,712万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目7-30 |
2012年2月（築15年） 地上12階 / 全22戸 |
| サーパスシティ草津新町 | 2,428万円 〜 4,703万円 | 広島県広島市西区草津新町1丁目20-57 |
2010年10月（築16年） 地上14階 / 全206戸 |
| シティハウス海老園マリーナコート | 3,093万円 〜 5,176万円 | 広島県広島市佐伯区海老園3丁目19-1 |
2011年8月（築15年） 地上13階 / 全154戸 |
| イワーサ楽々園 | 1,962万円 〜 3,544万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-5 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全19戸 |
| ベルエクセレント | 1,298万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市佐伯区千同3丁目 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ古江 | 2,490万円 〜 3,591万円 | 広島県広島市西区古江東町15-29 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン庚午南アーバンフィール | 2,762万円 〜 5,053万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目7-32 |
2009年2月（築18年） 地上13階 / 全96戸 |
| ヴェルディ古江東町 | 2,654万円 〜 3,809万円 | 広島県広島市西区古江東町19-19 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティパーク庚午中 | 2,669万円 〜 4,695万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-47 |
2012年9月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| アルドール庚午 | 1,024万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-20 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ | 3,061万円 〜 4,197万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目3-22 |
2011年6月（築15年） 地上8階 / 全29戸 |
| フロレゾン庚午北 | 1,156万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目6-21 |
2011年1月（築16年） 地上8階 / 全18戸 |
| ラフィエール廿日市マリナージュ | 1,830万円 〜 2,509万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目7-5 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全80戸 |
| ノース・ワン・庚午 | 1,027万円 〜 1,432万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-20 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ランド・マーク庚午 | 1,111万円 〜 2,195万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-25 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| アルファスマート観音新町1 | 3,066万円 〜 3,911万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目6-28 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全45戸 |
| ベリスタ己斐 | 2,787万円 〜 4,739万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-23 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| パラッツオ橋本3rd | 1,028万円 〜 3,494万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目15-15 |
2010年3月（築17年） 地上12階 / 全29戸 |
| シェルティー南観音 | 1,068万円 〜 1,728万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-12 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
エイトバレー鈴が台は、広島県広島市西区井口鈴が台を所在地とする地上10階建てのマンションです。築年月は2011年1月となっており、構造には優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、同マンションからの最寄駅に挙げられる広島電鉄宮島線・井口駅へは、徒歩でおよそ12分の時間を要します。
| マンション名称 | エイトバレー鈴が台 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口鈴が台1丁目1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/27
1K 1階
2/27
1K 1階
3/27
1K 2階
4/27
1K 2階
5/27
1K 2階
6/27
1K 3階
7/27
1K 3階
8/27
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10/27
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11/27
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13/27
1K 5階
14/27
1K 6階
15/27
1K 6階
16/27
3LDK 7階
17/27
3LDK 7階
18/27
3LDK 7階
19/27
3LDK 8階
20/27
3LDK 8階
21/27
3LDK 8階
22/27
3LDK 9階
23/27
3LDK 9階
24/27
3LDK 9階
25/27
3LDK 10階
26/27
3LDK 10階
27/27| 築年月（築年数） | 2011年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区井口鈴が台1丁目1-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新井口駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2011年1月(築16年)【設備・条件】
都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか
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