京都府宇治市槇島町落合129-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,712 万円 67.86m²の部屋
〜2,431 万円 77.8m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】ゴルフスペース向島まで614m
4/8
【周辺】ドラッグユタカ槇島店まで881m
5/8
【周辺】ファミリーマート宇治槇島町目川店まで1006m
6/8
【周辺】白菊保育園まで1008m
7/8
【周辺】宇治市立北槙島小学校まで1059m
8/8グラン・コート北宇治2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート北宇治2の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート北宇治2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,290万円 |
75.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
67.86m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 六地蔵 株式会社プラウド | ||||||
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1,712万円 （25万円 / m²） 67.86m²の部屋
〜2,431万円 （31万円 / m²） 77.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.86m²の部屋の場合 | 77.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,712万円 | 2,431万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万960円 | 86万8,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万960円 | 90万8,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,644万2,752円 | 2,340万854円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グラン・コート北宇治2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 9.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.79%、 2年前→1年前：3.87%、 1年前→今年：2.81% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート北宇治2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,290万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,180万円 | 77.80m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,390万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 2,490万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,590万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 2,690万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 2,790万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,780万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,898万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 1,998万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,080万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 2,180万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,680万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,030万円 | 72.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,450万円 | 77.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 995万円 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.73万円 / 月 67.86m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 77.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート北宇治 | 1,565万円 〜 2,136万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベルエポック | 302万円 〜 539万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーデル・ヴィラ | 620万円 〜 1,174万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| セントラル槇島 | 439万円 〜 595万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム伏見向島 | 1,706万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| エスペランザ | 501万円 〜 627万円 | 京都府宇治市槇島町三十五19 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| アズハウス | 1,285万円 〜 1,723万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町178 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全58戸 |
| ラヴェンダーホームズ | 1,165万円 〜 1,427万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレントハイム | 329万円 〜 439万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| シャルマンコーポ伏見向島 | 1,440万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全66戸 |
| Builm-One | 597万円 〜 927万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町28 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ藤川 | 714万円 〜 1,007万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| メルディアキューブ桃山 | 675万円 〜 3,229万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| エトワール桃山 | 745万円 〜 1,033万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・ヴィ西浦 | 1,918万円 〜 2,600万円 | 京都府宇治市木幡西浦58 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| レジデンス小倉 | 657万円 〜 794万円 | 京都府宇治市小倉町天王40-14 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全45戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,509万円 〜 2,372万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全182戸 |
| 第2ユニ宇治3号館 | 1,678万円 〜 2,338万円 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2ユニ宇治1号館 | 1,367万円 〜 1,821万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| 第2ユニ宇治2号館 | 1,643万円 〜 2,327万円 | 京都府宇治市木幡西浦23-3 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全139戸 |
| クレアール南 | 1,186万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市伏見区南新地57-4 |
1998年4月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| ウィステリア桃山 | 703万円 〜 1,057万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サイセリア宇治A棟 | 1,347万円 〜 1,864万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| サイセリア宇治D棟 | 1,810万円 〜 2,122万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治B棟 | 1,446万円 〜 1,720万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全144戸 |
| プレスト桃山 | 753万円 〜 1,126万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| サーパス宇治木幡 | 1,633万円 〜 2,262万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全63戸 |
| グランデュール桃山 | 761万円 〜 1,987万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ペルル伏見桃山2 | 1,948万円 〜 3,033万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全79戸 |
| アドリーム伏見 | 2,162万円 〜 3,329万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全75戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート宇治槇島 | 1,592万円 〜 2,540万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全61戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,565万円 〜 2,136万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,176万円 〜 1,768万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| グラン・コート宇治東 | 2,138万円 〜 2,492万円 | 京都府宇治市木幡御園69-1 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート北宇治2 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市槇島町落合129-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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