広島県広島市中区吉島町2-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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2,094万円 （31万円 / m²） 67.98m²の部屋
〜2,998万円 （42万円 / m²） 71.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市中区吉島町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,307万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,180万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,094万円 |
| 4年後(築30年) | 94.5％ | 1,978万円 |
このマンションと、広島市中区吉島町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,094万円 (67.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
住吉橋パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：4.98%、 1年前→今年：0.74% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉橋パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,880万円 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,980万円 | 68.03m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,094万円 |
| 買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.24万円 / 月 67.98m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 71.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住吉橋パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉橋パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンソレイユ | 891万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市中区住吉町10-13 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムスクエア | 1,127万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-15 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全9戸 |
| アークヒルズ | 2,192万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-8 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,755万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| パークサイド羽衣 | 880万円 〜 1,240万円 | 広島県広島市中区羽衣町9-28 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| Fine舟入 | 1,825万円 〜 2,559万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-11 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 773万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| 片山ビル2 | 670万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-11 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| パーク朝日 | 693万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-40 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム加古町 | 2,677万円 〜 3,634万円 | 広島県広島市中区加古町11-3 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハート | 845万円 〜 1,312万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,482万円 〜 2,335万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メティスビルわたなべ | 1,074万円 〜 1,659万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SSアインタカノバシ | 2,249万円 〜 3,164万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全7戸 |
| 第5メゾン舟入本町 | 1,195万円 〜 2,969万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-23 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| DOUXMAISONKOJIMA | 896万円 〜 2,264万円 | 広島県広島市中区西川口町12-6 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AXA大手町 | 2,242万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-6 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジョルニフェリーチ | 1,121万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| VIALE舟入中町 | 897万円 〜 3,173万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-13 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク大手町アライブ | 3,374万円 〜 4,657万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| シティあさかわ | 864万円 〜 1,420万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目12-9 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| リアライズ | 818万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-14 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ舟入中町 | 3,325万円 〜 4,463万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全27戸 |
| エスパス舟入中町 | 1,194万円 〜 1,707万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-10 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全15戸 |
| グラシオ河原町 | 762万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| ダイヤモンドビュー | 2,133万円 〜 3,325万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-19 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全29戸 |
| 横田ビル2 | 959万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-8 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,148万円 〜 2,952万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2オーシャンハイツ | 1,094万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市中区河原町10-17 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全17戸 |
| ボヌール舟入 | 1,053万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,128万円 〜 2,913万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全22戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,553万円 〜 3,507万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 大手町パーク・ホームズ | 2,585万円 〜 3,688万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全24戸 |
| 舟入中町パークホームズ | 2,100万円 〜 3,158万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-33 |
1992年9月（築33年） 地上13階 / 全47戸 |
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,274万円 〜 4,606万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,264万円 〜 6,300万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| 舟入南パーク・ホームズ | 1,943万円 〜 3,163万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ平和大通り | 3,244万円 〜 6,480万円 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,800万円 〜 3,893万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| 十日市パーク・ホームズ | 2,255万円 〜 4,390万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-28 |
1992年3月（築34年） 地上13階 / 全37戸 |
| パークホームズ幟町グランビジュー | 2,984万円 〜 8,624万円 | 広島県広島市中区幟町6-15 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 3,337万円 〜 6,900万円 | 広島県広島市中区橋本町2-15 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,653万円 〜 6,146万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,718万円 〜 4,924万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| 東白島パーク・ホームズ弐番館 | 1,922万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市中区東白島町18-15 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,346万円 〜 4,858万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 2,255万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全38戸 |
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 2,650万円 〜 4,093万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,744万円 〜 3,589万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 住吉橋パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
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