この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区本川町3丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,035 万円 30.41m²の部屋
〜1,558 万円 33.41m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドール濱本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
33.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,035万円30.41m²の部屋34万円 / m²
〜1,558万円33.41m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区本川町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区本川町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,705万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,630万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,035万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 989万円 | 95.6％ |
このマンションと、広島市中区本川町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,035万円 (30.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,035万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円30.41m²の部屋
〜8.14万円33.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール濱本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール濱本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 8階 | 2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 8階 | 2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 8階 | 2014年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 8階 | 2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 8階 | 2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 8階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 8階 | 2012年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 8階 | 2012年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 8階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.31m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.21m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール濱本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール濱本 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで923ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ十日市店まで536ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島相生橋店まで311ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ十日市店まで384ｍ」
【周辺】小学校「広島市立本川小学校まで593ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコートムカイダ | 953万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-30 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ城南 | 2,235万円 〜 4,939万円 | 広島県広島市中区寺町5-27 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| 藤和十日市ホームズ | 2,136万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-4 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| STAY-IN・NOSE | 1,039万円 〜 2,313万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-20 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・フェニックス | 757万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,676万円 〜 3,131万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| 広瀬北町公園パークハウス | 1,039万円 〜 3,352万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-26 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャウエル錦 | 1,879万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| PALAIS辻本 | 1,011万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランチェK | 766万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン石川 | 1,126万円 〜 1,675万円 | 広島県広島市中区榎町2-23 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴェールかわもと | 907万円 〜 1,238万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-24 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ堺町 | 747万円 〜 3,202万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全79戸 |
| ランドマークシティ紙屋町 | 2,256万円 〜 4,407万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目4-19 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全21戸 |
| サニーパレス堺町 | 1,191万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフK | 829万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトシティ榎町 | 1,227万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市中区榎町10-18 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン十日市 | 865万円 〜 1,319万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パティオ広瀬北 | 1,594万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市中区広瀬北町2-32 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール堺町 | 1,097万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,710万円 〜 8,088万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,568万円 〜 3,427万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全30戸 |
| グラディール堺町 | 1,240万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| ラフィネ堺町 | 958万円 〜 3,116万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス土橋 | 2,436万円 〜 4,587万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全41戸 |
| リバーメゾン横川 | 663万円 〜 973万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目3-8 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| フォレストシティ1 | 943万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステップ | 1,116万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-21 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユアコート土橋 | 2,054万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メープル平和大通り | 2,478万円 〜 3,669万円 | 広島県広島市中区土橋町6-20 |
1996年5月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
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