この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入南1丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
933 万円 30.22m²の部屋
〜1,290 万円 30.22m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
933万円30.22m²の部屋31万円 / m²
〜1,290万円30.22m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,368万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,288万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 933万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 879万円 | 94.2％ |
このマンションと、広島市中区舟入南の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
933万円 (30.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 933万円 |
| 買取 | 560万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円30.22m²の部屋
〜5.91万円30.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
横田ビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横田ビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.22m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
横田ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 横田ビル2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】郵便局「広島舟入川口郵便局まで577ｍ」
【周辺】図書館「広島市立中区図書館まで1848ｍ」
【周辺】警察署・交番「広島県警察本部まで3787ｍ」
【周辺】公園「江波皿山公園まで1385ｍ」
【周辺】病院「藤井病院まで967ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシア舟入 | 623万円 〜 918万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-5 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエールクマダ | 1,434万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目13-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインプレイス | 823万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目10-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ舟入 | 2,029万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市中区西川口町12-12 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル舟入南 | 1,861万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目13-13 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| DOUXMAISONKOJIMA | 871万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市中区西川口町12-6 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ舟入南 | 2,955万円 〜 3,836万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目18-9 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入南 | 1,784万円 〜 3,117万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目17-10 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全49戸 |
| リヴィエール八番館 | 1,985万円 〜 3,521万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-12 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| リアライズ | 787万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-14 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアンドゥメール | 2,085万円 〜 3,497万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目10-18 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン江波リバーサイド | 2,502万円 〜 3,249万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目16-5 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| エスコモド16 | 1,082万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスコモド18 | 1,513万円 〜 2,054万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-18 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,425万円 〜 2,252万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島 | 1,729万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市中区吉島町11-15 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| CUBICLE・F | 1,028万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目27-3 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,071万円 〜 2,842万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全22戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,240万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| 第5メゾン舟入本町 | 1,148万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,067万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャムロック高島 | 2,021万円 〜 3,731万円 | 広島県広島市中区吉島町9-7 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート観音新町 | 1,899万円 〜 3,233万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-61 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メイプル吉島 | 1,078万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市中区吉島町8-3 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート高木 | 936万円 〜 1,248万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目20-33 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南観音 | 2,359万円 〜 3,219万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目3-1 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| AUBE舟入本町 | 877万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-23 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エーデル吉島西 | 1,056万円 〜 2,112万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目3-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| パーク朝日 | 705万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-40 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイド羽衣 | 893万円 〜 1,155万円 | 広島県広島市中区羽衣町9-28 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
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