広島県広島市中区舟入本町2-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,811 万円 73.34m²の部屋
〜5,515 万円 110.82m²の部屋
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【外観】外観写真
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島舟入中町店まで349ｍ」
4/4ライオンズマンション舟入本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション舟入本町の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション舟入本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 5,198万円 |
102.87m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,640万円 |
73.34m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
73.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島宇品店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,811万円 （38万円 / m²） 73.34m²の部屋
〜5,515万円 （50万円 / m²） 110.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.34m²の部屋の場合 | 110.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,811万円 | 5,515万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 99万3,630円 | 188万5,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 103万3,630円 | 194万5,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,706万8,911円 | 5,320万693円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区舟入本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,899万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,859万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,654万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,811万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,772万円 |
| 6年後(築30年) | 91.5％ | 2,573万円 |
このマンションと、広島市中区舟入本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,811万円 (73.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
ライオンズマンション舟入本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション舟入本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,230万円 | 73.34m² | 3LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3,640万円 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3,720万円 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,380万円 | 110.82m² | 4LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4,280万円 | 102.87m² | 4LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,580万円 | 110.82m² | 4LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 4,450万円 | 105.57m² | 4LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4,380万円 | 102.87m² | 4LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,580万円 | 105.57m² | 4LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5,180万円 | 110.82m² | 4LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,998万円 | 80.48m² | 3LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 106.01m² | 4LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 2,890万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 2,980万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,080万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 3,180万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,180万円 | 73.34m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,811万円 |
| 買取 | 1,687万円 〜 2,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.43万円 / 月 73.34m²の部屋
〜
17.67万円 / 月 110.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション舟入本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション舟入本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 13万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 15万円 / 月 | 105.57m² | 4LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 15万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 14万円 / 月 | 105.57m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 15万円 / 月 | 105.57m² | 4LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.48m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.48m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 15万円 / 月 | 105.57m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15万円 / 月 | 110.82m² | 4LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 105.57m² | 4LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークヒルズ | 2,479万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-8 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランタン幸 | 1,736万円 〜 3,463万円 | 広島県広島市中区舟入幸町7-24 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| エムスクエア | 1,272万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-15 |
2001年12月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| Alloggio・浜本 | 997万円 〜 1,453万円 | 広島県広島市中区舟入幸町23-4 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェーナ住吉 | 2,600万円 〜 3,843万円 | 広島県広島市中区住吉町8-21 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ舟入中町 | 3,437万円 〜 4,404万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-5 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全27戸 |
| エスパス住吉町パークアベニュー | 2,503万円 〜 3,912万円 | 広島県広島市中区住吉町14-7 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| エンゼルハート | 903万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市中区加古町11-14 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューエオス舟入 | 1,158万円 〜 8,026万円 | 広島県広島市中区舟入本町7-30 |
2002年5月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ドミール住吉 | 1,917万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市中区住吉町9-9 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイヤモンドビュー | 2,406万円 〜 3,484万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-19 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| 第2オーシャンハイツ | 1,157万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市中区河原町10-17 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全17戸 |
| ヴェルパーク萬象園 | 2,955万円 〜 3,832万円 | 広島県広島市中区吉島町1-8 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全28戸 |
| アンフィニ河原町 | 1,297万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市中区河原町9-10 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TH-UNITE | 1,718万円 〜 2,263万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-13 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・ドルチェ | 1,181万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市中区河原町9-12 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| Fine舟入 | 1,845万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-11 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス河原町 | 3,302万円 〜 5,497万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| オリエントビルNo.32N-プロジェクト2100 | 829万円 〜 1,135万円 | 広島県広島市中区舟入町6-22 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク大手町 | 3,440万円 〜 5,168万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-20 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク大手町アライブ | 3,535万円 〜 4,647万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-9 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全1戸 |
| 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア | 2,958万円 〜 4,995万円 | 広島県広島市西区南観音町1-5 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全66戸 |
| ジョルニフェリーチ | 1,236万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-3 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全40戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 844万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| 大手町グレースヒル | 1,252万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-21-2 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| ディアメゾン観音リバービュー | 1,965万円 〜 2,944万円 | 広島県広島市西区南観音町2-20 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| GrandeMare16 | 1,032万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SSアインタカノバシ | 2,490万円 〜 3,315万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| ペルル平和大通り | 2,746万円 〜 4,791万円 | 広島県広島市中区小網町6-8 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| カーサ土橋 | 1,325万円 〜 2,083万円 | 広島県広島市中区土橋町4-4 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション舟入本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入本町2-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3LDK 3階
2/11
4LDK 6階
3/11
3LDK 7階
4/11
4LDK 8階
5/11
4LDK 8階
6/11
3LDK 8階
7/11
4LDK 9階
8/11
4LDK 11階
9/11
3LDK 13階
10/11
4LDK 14階
11/11| 築年月（築年数） | 2002年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区舟入本町2-35【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2002年11月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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