最終更新日：2026年8月15日

Fine舟入資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓Fine舟入を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

Fine舟入の参考査定価格： 2,024万円 〜 2,633万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市中区舟入川口町18-11

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

2,024 万円 55.44m²の部屋

〜

2,633 万円 55.44m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2828ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「ローソン広島舟入川口町店まで102ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで593ｍ」
6/6

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

Fine舟入の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(2件)

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

Fine舟入は売ったらいくら？参考査定価格

2,024万円（36万円 / m²） 55.44m²の部屋

〜

2,633万円（47万円 / m²） 55.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55.44m²の部屋の場合	55.44m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,024万円	2,633万円
① 仲介手数料（税込）	73万3,920円	93万4,890円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	77万3,920円	97万4,890円
手元に残る金額（A - B）	1,945万9,037円	2,535万2,828円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区舟入川口町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市中区舟入川口町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築26年(現在)	2,210万円	100％
築30年(4年後)	2,083万円	94.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（55.44㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築26年)	100％	2,024万円
4年後(築30年)	94.2％	1,907万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区舟入川口町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,024万円 (55.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。

このマンション	周辺のマンション
36万円 / m²	37万円 / m²

Fine舟入周辺の中古マンション価格推移情報

Fine舟入周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）

広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55.44m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,024万円
買取	1,214万円〜 1,619万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

Fine舟入は貸したらいくら？参考賃料

7.87万円 / 月 55.44m²の部屋

〜

9.26万円 / 月 55.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Fine舟入の賃料掲載履歴（2件）

Fine舟入の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFine舟入が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.5万円 / 月	55.44m²	2LDK / 5階	2025年10月〜2026年2月
8.5万円 / 月	55.44m²	2LDK / 5階	2020年4月〜2020年7月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エムスクエア	1,268万円〜 1,870万円	広島県広島市中区舟入幸町6-15	2001年12月（築25年）地上6階 / 全9戸
メゾンリブラ大下	1,695万円〜 2,489万円	広島県広島市中区舟入幸町10-6	1999年3月（築28年）地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス舟入六番館	1,840万円〜 3,231万円	広島県広島市中区舟入幸町3-22	2000年3月（築27年）地上13階 / 全35戸
リアライズ	935万円〜 1,365万円	広島県広島市中区舟入幸町16-14	1999年11月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
アークヒルズ	2,479万円〜 3,314万円	広島県広島市中区舟入本町2-8	2001年2月（築26年）地上7階 / 全 - 戸
ヴェルパーク萬象園	2,958万円〜 3,839万円	広島県広島市中区吉島町1-8	2003年2月（築24年）地上15階 / 全28戸
第5メゾン舟入本町	1,360万円〜 3,150万円	広島県広島市中区舟入本町11-23	1999年2月（築28年）地上9階 / 全 - 戸
エスパス住吉町パークアベニュー	2,541万円〜 3,974万円	広島県広島市中区住吉町14-7	2002年9月（築25年）地上11階 / 全20戸
FOURSEASONSTAI-SHIN2nd	1,150万円〜 1,535万円	広島県広島市中区舟入南4丁目18-20	2003年1月（築24年）地上7階 / 全25戸
FOURSEASONSTAI-SHIN1st	1,043万円〜 1,389万円	広島県広島市中区舟入南4丁目15-13	2003年1月（築24年）地上6階 / 全13戸
ニューエオス舟入	1,158万円〜 8,083万円	広島県広島市中区舟入本町7-30	2002年5月（築25年）地上12階 / 全 - 戸
メゾンソレイユ	969万円〜 1,466万円	広島県広島市中区住吉町10-13	1999年8月（築28年）地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館	1,960万円〜 2,755万円	広島県広島市中区加古町14-15	1999年10月（築27年）地上12階 / 全 - 戸
ダイヤモンドビュー	2,403万円〜 3,493万円	広島県広島市中区舟入中町5-19	2001年2月（築26年）地上10階 / 全30戸
ネオライフ舟入南	3,057万円〜 3,920万円	広島県広島市中区舟入南3丁目18-9	2000年10月（築26年）地上11階 / 全20戸
VIALE舟入中町	950万円〜 3,162万円	広島県広島市中区舟入中町3-13	2000年9月（築27年）地上9階 / 全28戸
ルービンス観音2	1,210万円〜 3,135万円	広島県広島市西区観音本町1丁目17-9	2000年3月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート舟入南	1,866万円〜 3,166万円	広島県広島市中区舟入南3丁目17-10	2000年2月（築27年）地上14階 / 全49戸
ディアメゾン観音リバービュー	1,961万円〜 3,142万円	広島県広島市西区南観音町2-20	2002年1月（築25年）地上15階 / 全 - 戸
シティプラザ舟入中町	3,430万円〜 4,419万円	広島県広島市中区舟入中町3-5	2001年11月（築25年）地上15階 / 全27戸
SHOKIBldg大手町	846万円〜 1,621万円	広島県広島市中区大手町5丁目20-20	2001年3月（築26年）地上10階 / 全24戸
エンゼルハート	892万円〜 1,330万円	広島県広島市中区加古町11-14	2001年2月（築26年）地上8階 / 全 - 戸
片山ビル2	738万円〜 1,281万円	広島県広島市中区大手町5丁目5-11	2000年2月（築27年）地上9階 / 全24戸
カーサ21永田	2,000万円〜 2,930万円	広島県広島市西区南観音8丁目4-28	2001年2月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
ブリリアンドゥメール	2,284万円〜 3,713万円	広島県広島市西区南観音8丁目10-18	2000年3月（築27年）地上5階 / 全20戸
エーデル吉島西	1,173万円〜 2,312万円	広島県広島市中区吉島西3丁目3-5	1999年2月（築28年）地上4階 / 全23戸
GrandeMare16	1,036万円〜 1,602万円	広島県広島市中区千田町1丁目4-14	2002年10月（築24年）地上9階 / 全 - 戸
フローレンス観音本町公園	2,153万円〜 3,284万円	広島県広島市西区観音本町1丁目13-31	1999年10月（築27年）地上13階 / 全33戸
L・テーゼ江波リバーサイド	1,610万円〜 2,034万円	広島県広島市中区江波東1丁目17-4	2001年6月（築26年）地上11階 / 全18戸
アルカーサル谷本	2,854万円〜 4,521万円	広島県広島市西区南観音8丁目13-31	2001年2月（築26年）地上7階 / 全 - 戸

広島市中区にある『ファイン』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
RAFFINEホンカワ	1,450万円〜 4,068万円	広島県広島市中区本川町1丁目2-15	2020年2月（築7年）地上15階 / 全78戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

広島市中区のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

Fine舟入の物件概要

マンション名称	Fine舟入
所在地	広島県広島市中区舟入川口町18-11 地図を見る
交通	広島電鉄6系統 / 舟入町駅徒歩16分(約1.27km) 広島電鉄6系統 / 舟入本町駅徒歩11分(約811m) 広島電鉄8系統 / 舟入幸町駅徒歩6分(約480m) 広島電鉄8系統 / 舟入川口町駅徒歩5分(約400m) 広島電鉄6系統 / 舟入南駅徒歩11分(約844m) 広島電鉄6系統 / 江波駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
2LDK 3階
3/6
2LDK 5階
4/6
2LDK 6階
5/6
2LDK 6階
6/6

築年月（築年数）	2001年2月(築26年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

Fine舟入の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓Fine舟入を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

Fine舟入の参考査定価格：2,024万円〜 2,633万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、Fine舟入の売り時ですか？

Fine舟入がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、2年前→1年前：4.54%、1年前→今年：0.14%）
広島県の直近3年間の変動（3.34%）に比べ、同程度の水準です。
Fine舟入の査定を依頼する
情報更新：2026年8月9日

❓Fine舟入を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fine舟入の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
Fine舟入に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓Fine舟入へのアクセスや最寄り駅を教えてください。