広島県広島市中区富士見町4-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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5/5アーバンビュー並木アベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンビュー並木アベニューの売却に役立つ情報をチェック！
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1,814万円 （39万円 / m²） 46.01m²の部屋
〜3,888万円 （53万円 / m²） 72.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市中区富士見町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,716万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,667万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,814万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 1,762万円 |
このマンションと、広島市中区富士見町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (46.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 43万円 / m² |
アーバンビュー並木アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.22%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー並木アベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,190万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年10月 |
| 3,240万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3,280万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 3,280万円 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,580万円 | 55.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,814万円 |
| 買取 | 1,088万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.01万円 / 月 46.01m²の部屋
〜
14.24万円 / 月 72.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー並木アベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー並木アベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴーウェル富士見町 | 1,033万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市中区富士見町5-5 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 943万円 〜 3,237万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| プロヴァンス富士見 | 1,296万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市中区富士見町6-1 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントローレンス | 1,115万円 〜 2,810万円 | 広島県広島市中区富士見町7-11 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 969万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラ・プリマ・ヴィラ地蔵通り | 915万円 〜 2,613万円 | 広島県広島市中区小町8-6 |
1998年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハウス | 2,001万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市中区富士見町2-8 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアナ並木 | 1,379万円 〜 3,367万円 | 広島県広島市中区小町9-9 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ小町 | 745万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市中区小町5-32 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート | 1,047万円 〜 1,538万円 | 広島県広島市中区富士見町15-6 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士見町 | 953万円 〜 2,173万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全41戸 |
| ラフィーネ・パレ | 887万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市中区富士見町16-32 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MNビルアーバンビュー小町 | 2,343万円 〜 4,588万円 | 広島県広島市中区小町2-23 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスペランサNSコート | 1,014万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-10 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| パレ・クサオ | 1,145万円 〜 1,786万円 | 広島県広島市中区富士見町16-18 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェル袋町公園 | 1,381万円 〜 2,018万円 | 広島県広島市中区中町1-26 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Feiz並木通り | 874万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市中区袋町9-1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラーク宝町 | 1,418万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ岡村 | 884万円 〜 1,338万円 | 広島県広島市中区宝町7-22 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELLHEARTS | 1,040万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市中区宝町9-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| 田村ビルA | 795万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市中区袋町2-3 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSツルミチョウ | 2,688万円 〜 6,826万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-18 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全11戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,293万円 〜 6,495万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| リビエーヌ宝町 | 2,223万円 〜 3,014万円 | 広島県広島市中区宝町8-8 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドルチェ国泰寺 | 1,227万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| コム・スペース大手町 | 2,281万円 〜 4,291万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-29 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| フローラ大手町 | 894万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-22 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,189万円 〜 3,065万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| I・Reward大手町 | 1,542万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目11-23 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート昭和町 | 2,416万円 〜 3,262万円 | 広島県広島市中区昭和町11-20 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー並木弐番館 | 943万円 〜 3,237万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| MNビルアーバンビュー小町 | 2,343万円 〜 4,588万円 | 広島県広島市中区小町2-23 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和大通り | 2,164万円 〜 4,015万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全20戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,700万円 〜 8,530万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全37戸 |
| アーバンビューグランドタワー | 1,445万円 〜 2億 9,901万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築22年） 地上43階 / 全295戸 |
| アーバンビュー上八丁堀 | 3,354万円 〜 7,437万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-27 |
1995年9月（築30年） 地上13階 / 全22戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,885万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,232万円 〜 4,550万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 2,787万円 〜 4,843万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 3,198万円 〜 6,831万円 | 広島県広島市中区白島中町11-2 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全106戸 |
| アーバンビュー舟入パークサイド | 3,307万円 〜 4,558万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目12-11 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンビュー並木アベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区富士見町4-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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