広島県広島市中区広瀬北町7-26
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
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【エントランス】
2/7
【駐車場】
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【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで162ｍ」
4/7
【周辺】中学校「広島市立中広中学校まで908ｍ」
5/7
【周辺】高校・高専「広島市立基町高校まで1588ｍ」
6/7
【周辺】役所「広島県庁まで1589ｍ」
7/7広瀬北町公園パークハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
広瀬北町公園パークハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,109万円 （32万円 / m²） 35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市中区広瀬北町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,208万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,140万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,109万円 |
| 4年後(築30年) | 94.4％ | 1,046万円 |
このマンションと、広島市中区広瀬北町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,109万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
広瀬北町公園パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：5.70% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広瀬北町公園パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 82.96m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 2,700万円 | 82.96m² | 4LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,109万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 35m²の部屋
〜
15.09万円 / 月 82.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
広瀬北町公園パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広瀬北町公園パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェールかわもと | 1,051万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-24 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス十日市 | 1,990万円 〜 2,895万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| ディアメゾン十日市 | 1,116万円 〜 7,231万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-24 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全56戸 |
| STAY-IN・NOSE | 1,285万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-20 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 十日市コーワ | 909万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-30 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| パティオ広瀬北 | 1,870万円 〜 2,489万円 | 広島県広島市中区広瀬北町2-32 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PALAIS辻本 | 1,168万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-19 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーコートムカイダ | 1,096万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-30 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FeliceArima | 1,386万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステップ | 1,309万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-21 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ十日市 | 1,108万円 〜 4,526万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-5 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全39戸 |
| FKJ十日市 | 1,157万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-9 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドール濱本 | 1,191万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンライフ中広 | 1,874万円 〜 4,612万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-11 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス十日市 | 1,204万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| リヴレタカスギ | 1,455万円 〜 1,965万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン石川 | 1,299万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市中区榎町2-23 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソレイル小田 | 2,446万円 〜 4,143万円 | 広島県広島市中区榎町2-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| カサデルリオ | 975万円 〜 2,857万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレイス十日市 | 1,625万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タウン中広 | 2,013万円 〜 2,681万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目19-17 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリアス十日市 | 1,421万円 〜 2,955万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| 第6メゾン榎町 | 1,739万円 〜 2,330万円 | 広島県広島市中区榎町6-13 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ランドマークシティ相生橋 | 1,364万円 〜 5,978万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目6-1 |
2000年3月（築26年） 地上15階 / 全73戸 |
| プレステージ榎町 | 1,390万円 〜 3,851万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| ロアール榎町 | 935万円 〜 5,293万円 | 広島県広島市中区榎町10-7 |
2000年4月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ヴィラプライム | 1,312万円 〜 1,794万円 | 広島県広島市西区上天満町11-15 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,816万円 〜 3,405万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| コンツェルトシティ榎町 | 1,281万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市中区榎町10-18 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレサンヨー | 1,093万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市西区横川新町8-18 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2,743万円 〜 4,305万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-21 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,202万円 〜 4,899万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| パークハウス紙屋町 | 2,837万円 〜 4,545万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-10 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークハウス河原町 | 3,289万円 〜 5,609万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークハウス縮景園 | 418万円 〜 5,667万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全168戸 |
| 白島パークハウス | 2,507万円 〜 3,614万円 | 広島県広島市中区東白島町3-10 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全35戸 |
| パークハウス上幟町 | 4,531万円 〜 5,531万円 | 広島県広島市中区上幟町7-6 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 広瀬北町公園パークハウス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区広瀬北町7-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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