広島県広島市中区平野町12-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,889 万円 65.88m²の部屋
〜4,304 万円 76.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/16
【外観】
2/16
【外観】
3/16
【外観】
4/16
【外観】
5/16
【外観】
6/16
【エントランス】
7/16
【周辺】【小学校】千田小学校まで497ｍ
8/16
【周辺】【中学校】国泰寺中学校まで1309ｍ
9/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ポプラ 広島平野町店まで238ｍ
10/16
【周辺】【スーパー】ゆめタウン 広島まで616ｍ
11/16
【周辺】【銀行】広島県信用組合 皆実支店まで849ｍ
12/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島皆実6丁目店まで637ｍ
13/16
【周辺】【郵便局】広島皆実町郵便局まで1084ｍ
14/16
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島皆実1丁目北店まで1017ｍ
15/16
【周辺】【公園】東千田公園まで985ｍ
16/16パークコート御幸橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークコート御幸橋の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,889万円 （44万円 / m²） 65.88m²の部屋
〜4,304万円 （57万円 / m²） 76.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市中区平野町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,258万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,146万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,859万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,889万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 2,813万円 |
| 7年後(築30年) | 90.6％ | 2,619万円 |
このマンションと、広島市中区平野町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,889万円 (65.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 61万円 / m² |
パークコート御幸橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート御幸橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,889万円 |
| 買取 | 1,734万円 〜 2,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.42万円 / 月 65.88m²の部屋
〜
15.65万円 / 月 76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークコート御幸橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート御幸橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和平野町ホームズ | 2,810万円 〜 3,806万円 | 広島県広島市中区平野町12-17 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランディール東千田 | 1,231万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-11 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| セジュール千田町 | 1,100万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス幸 | 1,813万円 〜 2,351万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-12 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ皆実 | 1,136万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン平野町リバーコート | 3,049万円 〜 3,997万円 | 広島県広島市中区平野町7-14 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ユニ・キューブ | 3,435万円 〜 4,413万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-19 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全3戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,547万円 〜 4,505万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PROSPERセンダ | 1,442万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| 千田町アインスタワー | 3,556万円 〜 5,629万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目15-4 |
2003年2月（築23年） 地上19階 / 全112戸 |
| アイ・ビックミナミ | 925万円 〜 1,546万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目7-27 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク広大附属前 | 2,837万円 〜 3,759万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-9 |
2002年5月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| ルミナス千田町パルクアージュ | 935万円 〜 5,361万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目5-23 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| パークホームズ比治山公園南 | 3,094万円 〜 4,998万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-1 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全74戸 |
| ロアール南竹屋 | 1,251万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-25 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネスト・K | 1,115万円 〜 1,659万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目16-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和皆実町ホームズ | 3,383万円 〜 4,381万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目7-11 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全38戸 |
| メゾンアンソレイエ | 1,782万円 〜 2,494万円 | 広島県広島市中区昭和町10-10 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラミナミ | 1,268万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-5-1 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| LuSanaタケヤ | 1,406万円 〜 3,162万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-22 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| クレール新本 | 1,421万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-11 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 1,452万円 〜 3,404万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-26 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全45戸 |
| ハウス・バーンフリート比治山本町 | 2,573万円 〜 3,599万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-4 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全11戸 |
| GrandeMare16 | 1,064万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 872万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンシティ宝町 | 3,309万円 〜 4,337万円 | 広島県広島市中区宝町6-10 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| SSアインタカノバシ | 2,561万円 〜 3,452万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全7戸 |
| Jシティ宇品御幸 | 2,499万円 〜 3,513万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-50 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第5イワヒロビル大手町 | 1,796万円 〜 2,435万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-2 |
2004年12月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク比治山橋 | 2,861万円 〜 4,242万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-7 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークコート御幸橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークコート御幸橋から近い順に表示しています
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークコート御幸橋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区平野町12-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 5階
4/8
3LDK 8階
5/8
3LDK 9階
6/8
3LDK 10階
7/8
2LDK 11階
8/8| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
