広島県広島市中区東平塚町11-9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,241 万円 27.9m²の部屋
〜1,694 万円 27.9m²の部屋
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【外観】
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9/9フェリスィテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリスィテの売却に役立つ情報をチェック！
フェリスィテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
27.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,241万円 （44万円 / m²） 27.9m²の部屋
〜1,694万円 （61万円 / m²） 27.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市中区東平塚町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 991万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 952万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 885万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,241万円 |
| 3年後(築25年) | 96.0％ | 1,192万円 |
| 8年後(築30年) | 89.2％ | 1,108万円 |
このマンションと、広島市中区東平塚町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,241万円 (27.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
フェリスィテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：5.70% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 27.9m²の部屋
〜
6.35万円 / 月 27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスィテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスィテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 8階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 10階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 7階 | 2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 10階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 10階 | 2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィング駅前通り | 1,206万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-22 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全50戸 |
| コンフォール清和 | 1,555万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-23 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| ルネスeスペース | 1,512万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-24 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| センテニアル東平塚 | 1,238万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-27 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| ハウス・バーンフリート平和大通り | 2,889万円 〜 5,994万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-21 |
2006年2月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾンコウシン | 1,332万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-2 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドポレストーネ鶴見 | 1,363万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-7 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| ローレルコート平和大通り | 2,198万円 〜 4,787万円 | 広島県広島市中区田中町5-7 |
2002年4月（築24年） 地上14階 / 全48戸 |
| パルY2005 | 1,368万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-16 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス鶴見 | 2,023万円 〜 5,225万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス比治山 | 3,612万円 〜 4,723万円 | 広島県広島市南区比治山町7-21 |
2004年2月（築22年） 地上12階 / 全22戸 |
| ロアール松川町 | 1,612万円 〜 2,603万円 | 広島県広島市南区松川町2-17 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ぽぽろ比治山 | 1,342万円 〜 3,539万円 | 広島県広島市南区比治山町1-5 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| プロヴァンス宝町 | 839万円 〜 5,414万円 | 広島県広島市中区宝町4-25 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ平和大通り | 3,080万円 〜 4,999万円 | 広島県広島市中区三川町9-9 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| 藤和松川公園ホームズ | 2,059万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市南区金屋町7-13 |
2005年12月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンドエル | 1,715万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-19 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| Eden金屋町 | 1,152万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市南区金屋町6-12 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| クレール富士見 | 1,292万円 〜 2,458万円 | 広島県広島市中区富士見町10-8 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン中央通り | 1,559万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市中区三川町8-25 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全17戸 |
| グランドポレストーネ金屋 | 1,166万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市南区金屋町6-21 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンシティ宝町 | 3,293万円 〜 4,357万円 | 広島県広島市中区宝町6-10 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファミーリエ昭和町 | 1,274万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市中区昭和町4-9 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 金屋町グランデ | 1,258万円 〜 1,679万円 | 広島県広島市南区金屋町3-10 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴィラヒサミ | 1,151万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市中区昭和町8-33-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベリーノ中央通り | 2,207万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市中区三川町7-4 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンアンソレイエ | 1,786万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市中区昭和町10-10 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LuSanaタケヤ | 1,409万円 〜 3,181万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-22 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| プチメゾンDeux | 1,427万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーベン比治山公園 | 2,317万円 〜 3,030万円 | 広島県広島市南区段原2丁目19-8 |
2004年1月（築22年） 地上13階 / 全28戸 |
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店舗内観
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリスィテ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区東平塚町11-9
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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17/17| 築年月（築年数） | 2004年4月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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