広島県広島市中区東平塚町1-11
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
555 万円 20m²の部屋
〜3,714 万円 110.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで809ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東平塚店まで262ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで645ｍ」
7/7ライオンズマンション京橋川の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション京橋川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 580万円 |
24.45m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本ネスト | ||||||
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555万円 （28万円 / m²） 20m²の部屋
〜3,714万円 （34万円 / m²） 110.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 110.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 555万円 | 3,714万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 129万1,620円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 133万1,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 517万8,011円 | 3,579万9,761円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション京橋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京橋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 24.45m² | 1R / 6階 | 2026年6月〜2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 555万円 |
| 買取 | 333万円 〜 444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.32万円 / 月 20m²の部屋
〜
17.97万円 / 月 110.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション京橋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京橋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 62.27m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.59m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.59m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.62m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.62m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京橋川公園 | 970万円 〜 5,810万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-6 |
1988年7月（築39年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ京橋川 | 772万円 〜 971万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-5 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| シリウス東平塚 | 550万円 〜 917万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント日興 | 1,767万円 〜 2,643万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-8 |
1989年7月（築38年） 地上11階 / 全41戸 |
| 藤和シティーコープ鶴見橋 | 1,274万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
1986年8月（築41年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,423万円 〜 3,508万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全39戸 |
| コーポ銀山 | 2,148万円 〜 2,859万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ比治山 | 346万円 〜 497万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全43戸 |
| 鶴見ヴィル | 770万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-6 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブパレス比治山通り | 298万円 〜 490万円 | 広島県広島市南区比治山町4-4 |
1988年6月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 674万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| ヴィラ山縣 | 2,241万円 〜 3,211万円 | 広島県広島市南区比治山町7-29 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバンレイクヤマグチ | 1,170万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス比治山公園 | 374万円 〜 527万円 | 広島県広島市南区比治山町1-10 |
1989年6月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート橋本 | 1,656万円 〜 2,591万円 | 広島県広島市中区銀山町6-23 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション銀山町 | 1,193万円 〜 3,251万円 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| 松井マンション | 1,289万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイアーク稲荷町 | 1,335万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-21 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポニクレール比治山 | 2,630万円 〜 3,324万円 | 広島県広島市南区松川町5-3 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全12戸 |
| ルシェリア | 1,569万円 〜 1,928万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-2 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キュービック30 | 405万円 〜 783万円 | 広島県広島市南区金屋町8-15 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リボンビル金屋町 | 676万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市南区金屋町8-14 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 坪井ハイツ | 2,104万円 〜 2,588万円 | 広島県広島市南区金屋町8-5 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツルミ・ハイツ | 1,442万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| リバーサイド杉岡 | 2,268万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市南区京橋町9-15 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール上田 | 1,728万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市南区京橋町9-13 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネスアリタリア | 2,148万円 〜 3,165万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-10 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PIER39 | 837万円 〜 1,331万円 | 広島県広島市中区幟町10-27 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース幟町マンション | 691万円 〜 1,341万円 | 広島県広島市中区幟町11-6 |
1986年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ京橋 | 833万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市南区京橋町8-3 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション京橋川 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区東平塚町1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
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3LDK 2階
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3LDK 2階
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2LDK 3階
4/20
2LDK 3階
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2DK 3階
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3LDK 3階
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2DK 4階
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1R 4階
9/20
2DK 4階
10/20
2DK 4階
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1R 5階
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1SDK 5階
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1LDK 6階
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2LDK 7階
15/20
2LDK 7階
16/20
1R 10階
17/20
4LDK 11階
18/20
3LDK 13階
19/20
2LDK 13階
20/20| 築年月（築年数） | 1987年8月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区東平塚町1-11【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1987年8月(築40年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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