この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区八丁堀2-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,356 万円 23.5m²の部屋
〜2,152 万円 31m²の部屋
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店舗内観
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
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不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランマーレ17の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
26m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
30m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,356万円23.5m²の部屋58万円 / m²
〜2,152万円31m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区八丁堀)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区八丁堀 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 612万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 587万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 544万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,356万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,299万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 1,204万円 | 88.8％ |
このマンションと、広島市中区八丁堀の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,356万円 (23.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも87％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 31万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円23.5m²の部屋
〜7.81万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランマーレ17の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランマーレ17が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 10階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 8階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 10階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 10階 | 2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランマーレ17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランマーレ17 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区八丁堀2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで502ｍ」
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラビスコート八丁堀 | 1,886万円 〜 2,476万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-15 |
2002年8月（築23年） 地上12階 / 全45戸 |
| ウェスティン鉄砲町 | 1,650万円 〜 4,868万円 | 広島県広島市中区鉄砲町1-11 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
| ヴィゴレ | 2,131万円 〜 2,957万円 | 広島県広島市中区鉄砲町5-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビューグランドタワー | 1,438万円 〜 2億 9,863万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築21年） 地上43階 / 全295戸 |
| カサヴェルデ八丁堀 | 1,473万円 〜 3,925万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-24 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハウス縮景園 | 410万円 〜 5,362万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全168戸 |
| フローレンス幟町公園 | 3,336万円 〜 6,347万円 | 広島県広島市中区幟町7-4 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| グラビスコート上幟町 | 1,191万円 〜 2,419万円 | 広島県広島市中区上幟町10-14 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全41戸 |
| ルミナス上幟町エクセレール | 4,263万円 〜 6,272万円 | 広島県広島市中区上幟町10-12 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全42戸 |
| フローレンス上幟町プレステージ | 3,127万円 〜 3,829万円 | 広島県広島市中区上幟町9-3 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シティーコート上幟町 | 1,620万円 〜 3,832万円 | 広島県広島市中区上幟町6-10-2 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| パークコート上柳橋 | 3,572万円 〜 5,614万円 | 広島県広島市中区橋本町1-13 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全24戸 |
| プチメゾンDeux | 1,172万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークリバー東白島 | 3,305万円 〜 4,489万円 | 広島県広島市中区東白島町21-2 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,667万円 〜 3,667万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全35戸 |
| エスパス大須賀ステイションサイド | 2,562万円 〜 4,706万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-7 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全17戸 |
| フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 | 2,978万円 〜 4,041万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 944万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Lion大手町 | 1,134万円 〜 1,884万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目3-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルミナス袋町アービスコート | 3,501万円 〜 5,068万円 | 広島県広島市中区袋町5-36 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| pacifica紙屋町 | 765万円 〜 2,549万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目7-30 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,713万円 〜 4,946万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| パークハウス紙屋町 | 2,862万円 〜 4,256万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-10 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークビュー小林 | 1,633万円 〜 1,980万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目3-9 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロアール並木通り | 1,360万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市中区中町2-5 |
2005年4月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ大手町 | 1,345万円 〜 1,683万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-9 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマン白島 | 1,999万円 〜 2,685万円 | 広島県広島市中区西白島町17-7 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 1,014万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| パークヒルズ二葉通り | 2,616万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| グラビスコート白島 | 1,388万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市中区東白島町12-7 |
2005年8月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
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