広島県広島市中区幟町7-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,914 万円 58.17m²の部屋
〜4,774 万円 71.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】幟町公園
6/25
【周辺】【幼稚園】聖母幼稚園まで367ｍ
7/25
【周辺】【幼稚園】認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで602ｍ
8/25
【周辺】【小学校】幟町小学校まで302ｍ
9/25
【周辺】【中学校】幟町中学校まで591ｍ
10/25
【周辺】【スーパー】プロマート八丁堀店まで357ｍ
11/25
【周辺】【スーパー】フレスタおかず工房グランドタワー店まで717ｍ
12/25
【周辺】【スーパー】ユアーズLIVI広島本通店まで1055ｍ
13/25
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン広島ショッピングセンターまで1155ｍ
14/25
【周辺】【ショッピングセンター】広島段原ショッピングセンターまで1961ｍ
15/25
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島橋本町店まで254ｍ
16/25
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 橋本町店まで316ｍ
17/25
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島幟町東店まで381ｍ
18/25
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 幟町店まで438ｍ
19/25
【周辺】【ドラッグストア】コスモス薬局 宝町店まで1183ｍ
20/25
【周辺】【銀行】もみじ銀行本店まで309ｍ
21/25
【周辺】【銀行】広島銀行本店まで984ｍ
22/25
【周辺】【郵便局】広島幟町中特ビル内郵便局まで429ｍ
23/25
【周辺】【公園】縮景園まで665ｍ
24/25
【周辺】【総合病院】広島市民病院まで843ｍ
25/25藤和幟町公園ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,914万円 （50万円 / m²） 58.17m²の部屋
〜4,774万円 （67万円 / m²） 71.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.17m²の部屋の場合 | 71.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,914万円 | 4,774万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 102万7,620円 | 164万1,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 106万7,620円 | 168万1,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,806万6,519円 | 4,605万390円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区幟町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,986万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,899万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,914万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 2,829万円 |
このマンションと、広島市中区幟町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,914万円 (58.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
藤和幟町公園ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和幟町公園ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,790万円 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 2,980万円 | 58.51m² | 1LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3,270万円 | 71.65m² | 2LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 3,380万円 | 71.65m² | 2LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,914万円 |
| 買取 | 1,749万円 〜 2,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.84万円 / 月 58.17m²の部屋
〜
19.43万円 / 月 71.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和幟町公園ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和幟町公園ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 71.31m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 22.5万円 / 月 | 71.31m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.31m² | 1LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 11階 | 2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 11階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエセン幟町 | 1,382万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市中区幟町14-2 |
1998年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン幟町 | 3,039万円 〜 4,346万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-4 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ橋本町音楽大学前 | 2,830万円 〜 4,242万円 | 広島県広島市中区橋本町6-10 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ShirakawaHouse | 6,597万円 〜 7,803万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-12 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス幟町 | 1,481万円 〜 4,816万円 | 広島県広島市中区幟町1-15 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全12戸 |
| イーストパレス | 986万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区橋本町6-7 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| バルミープラザ八丁堀 | 1,383万円 〜 4,183万円 | 広島県広島市中区鉄砲町2-15 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全58戸 |
| ラフィーネ幟町 | 1,516万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市中区幟町3-53 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| フォルム幟町 | 982万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市中区橋本町2-18 |
1999年6月（築28年） 地上10階 / 全54戸 |
| クイーンズパレス上幟町 | 3,746万円 〜 5,461万円 | 広島県広島市中区上幟町11-12 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| カルチェ上幟町 | 4,566万円 〜 8,426万円 | 広島県広島市中区上幟町10-30 |
1999年7月（築28年） 地上14階 / 全42戸 |
| パーク・コート上幟町 | 3,806万円 〜 8,949万円 | 広島県広島市中区上幟町7-12 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| クロワール京橋 | 1,252万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市南区京橋町5-2 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| Feiz並木通り | 925万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市中区袋町9-1 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.的場町 | 1,296万円 〜 1,794万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目2-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴェル袋町公園 | 1,577万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市中区中町1-26 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全10戸 |
| ポレスター金屋 | 874万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン並木 | 1,338万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市中区中町3-3 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラザヒロシマ | 2,145万円 〜 6,612万円 | 広島県広島市東区上大須賀町8-7 |
2000年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパス比治山通り | 2,547万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築30年） 地上14階 / 全25戸 |
| ローレルコート京橋川公園 | 2,816万円 〜 4,328万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-11 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| パラッシオ比治山 | 2,257万円 〜 2,808万円 | 広島県広島市南区比治山町4-13 |
1999年5月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,783万円 〜 6,127万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,828万円 〜 3,802万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築30年） 地上14階 / 全44戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 880万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 2,983万円 〜 4,259万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全2戸 |
| アネックスフユキ | 1,412万円 〜 1,703万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-11 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴーウェル富士見町 | 1,024万円 〜 2,189万円 | 広島県広島市中区富士見町5-5 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAヒジヤマコウエン | 941万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-2 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全82戸 |
| プロヴァンス富士見 | 1,281万円 〜 2,255万円 | 広島県広島市中区富士見町6-1 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和幟町公園ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区幟町7-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/2
2LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区幟町7-9【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 稲荷町駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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