参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで861ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート西平塚町店まで117ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで530ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで504ｍ」
7/7アルファレガロ駅前通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファレガロ駅前通りの売却に役立つ情報をチェック！
アルファレガロ駅前通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
27.9m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
29.78m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,234万円 （44万円 / m²） 27.9m²の部屋
〜2,113万円 （63万円 / m²） 33.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市中区西平塚町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 977万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 952万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 888万円 | 91.0％ |
| 築30年(12年後) | 825万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,234万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 1,203万円 |
| 7年後(築25年) | 91.0％ | 1,123万円 |
| 12年後(築30年) | 84.5％ | 1,042万円 |
このマンションと、広島市中区西平塚町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (27.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 49万円 / m² |
アルファレガロ駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：4.44% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 741万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 27.9m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 33.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファレガロ駅前通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファレガロ駅前通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.54m² | 1K / 14階 | 2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.54m² | 1K / 14階 | 2019年10月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルF2007 | 1,335万円 〜 2,973万円 | 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 頼人館 | 2,233万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市中区田中町5-24 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォレスタ | 1,208万円 〜 3,097万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 3,141万円 〜 5,376万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築19年） 地上20階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,670万円 〜 5,636万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築17年） 地上16階 / 全34戸 |
| グランドポレストーネ鶴見 | 1,328万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-7 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| ハウス・バーンフリート平和大通り | 3,024万円 〜 5,687万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-21 |
2006年2月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| コンフォール清和 | 1,547万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-23 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| セントヒルズ銀山町 | 1,643万円 〜 7,533万円 | 広島県広島市中区銀山町7-6 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ平和大通り | 3,035万円 〜 4,916万円 | 広島県広島市中区三川町9-9 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| ライブタウン中央通り | 1,495万円 〜 2,406万円 | 広島県広島市中区三川町8-25 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全17戸 |
| アーバンルーム平和大通り | 1,348万円 〜 3,709万円 | 広島県広島市中区富士見町2-19 |
2009年3月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| S-FORT鶴見町 | 1,396万円 〜 3,946万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-10 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| グラビスコート広島駅前通り | 1,165万円 〜 2,469万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全64戸 |
| レジデンス.TKD | 1,261万円 〜 1,688万円 | 広島県広島市中区宝町2-27 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンドエル | 1,677万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-19 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラフィエール比治山橋 | 3,602万円 〜 4,660万円 | 広島県広島市中区昭和町1-8 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全21戸 |
| 小畑ビル1 | 1,416万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市中区幟町12-16 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| VILLAながい | 1,308万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市中区本通9-8-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,840万円 〜 7,966万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築17年） 地上12階 / 全32戸 |
| ライサ小町 | 1,556万円 〜 2,615万円 | 広島県広島市中区小町7-26 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,444万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| グラシア幟町 | 1,694万円 〜 5,311万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Welsh:Sビル2 | 1,226万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-23 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレスト小町 | 1,458万円 〜 2,848万円 | 広島県広島市中区小町9-29 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベリーノ竹屋町 | 1,999万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-10 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| ビバーチェ平野町 | 1,573万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市中区平野町3-31 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全17戸 |
| OFFICER21 | 1,442万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-13 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス比治山公園繚花庵 | 3,312万円 〜 5,609万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-11 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| プレリュード段原 | 1,282万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-15 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
アルファレガロ駅前通りは、2008年2月に竣工を迎えたマンションで、広島県広島市中区西平塚町を所在地としています。地上15階建ての同マンションではRC（鉄筋コンクリート）を採用しており、遮音効果に優れた構造となっています。アクセスに関しては、広島電鉄1系統・銀山町駅が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約8分となっています。
| マンション名称 | アルファレガロ駅前通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区西平塚町7-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/45
1K 2階
2/45
1R 2階
3/45
1K 3階
4/45
1K 4階
5/45
1K 4階
6/45
1K 4階
7/45
1K 5階
8/45
1K 5階
9/45
1K 5階
10/45
1K 5階
11/45
1K 6階
12/45
1K 6階
13/45
1K 6階
14/45
1K 6階
15/45
1K 7階
16/45
1K 7階
17/45
1K 7階
18/45
1K 8階
19/45
1K 8階
20/45
1K 9階
21/45
1K 9階
22/45
1R 9階
23/45
1K 10階
24/45
1K 10階
25/45
1K 10階
26/45
1R 10階
27/45
1K 11階
28/45
1K 11階
29/45
1K 11階
30/45
1K 11階
31/45
1K 12階
32/45
1K 12階
33/45
1K 12階
34/45
1R 12階
35/45
1K 13階
36/45
1K 13階
37/45
1K 13階
38/45
1K 14階
39/45
1K 14階
40/45
1K 14階
41/45
1K 15階
42/45
1K 15階
43/45
1K 15階
44/45
1K 15階
45/45| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月17日]
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