広島県広島市中区十日市町2丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,402 万円 35.06m²の部屋
〜7,593 万円 138.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島広瀬町店まで120ｍ」
4/4ディアメゾン十日市の売却に役立つ情報をチェック！
ディアメゾン十日市の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
35.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 廿日市店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
35.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社CLOUD 賃貸住宅サービスFC八丁堀店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
35.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ横川駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
35.06m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島井口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,402万円 （40万円 / m²） 35.06m²の部屋
〜7,593万円 （55万円 / m²） 138.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.06m²の部屋の場合 | 138.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,402万円 | 7,593万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万8,660円 | 257万1,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万8,660円 | 263万1,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,344万9,809円 | 7,328万9,451円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市中区十日市町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,288万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,213万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,402万円 |
| 4年後(築30年) | 94.2％ | 1,321万円 |
このマンションと、広島市中区十日市町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (35.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 32万円 / m² |
ディアメゾン十日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 35.06m²の部屋
〜
28.16万円 / 月 138.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアメゾン十日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアメゾン十日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 35.15m² | 1R / 10階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.08m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.07m² | 1R / 10階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.07m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.07m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.20m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.08m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス十日市 | 2,030万円 〜 2,846万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| STAY-IN・NOSE | 1,305万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-20 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 十日市コーワ | 920万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-30 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| FeliceArima | 1,362万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ十日市 | 827万円 〜 3,137万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-5 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全39戸 |
| 広瀬北町公園パークハウス | 1,128万円 〜 3,389万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-26 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FKJ十日市 | 867万円 〜 1,131万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-9 |
2000年8月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| PALAIS辻本 | 1,145万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-19 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス十日市 | 1,186万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,212万円 〜 4,821万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全70戸 |
| リヴレタカスギ | 1,431万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン石川 | 1,276万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市中区榎町2-23 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソレイル小田 | 2,405万円 〜 4,013万円 | 広島県広島市中区榎町2-3 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全9戸 |
| プレイス十日市 | 1,599万円 〜 2,381万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グロリアス十日市 | 1,398万円 〜 2,874万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| ランドマークシティ相生橋 | 1,371万円 〜 5,903万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目6-1 |
2000年3月（築27年） 地上15階 / 全73戸 |
| 第6メゾン榎町 | 1,503万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市中区榎町6-13 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアコートニシムラ | 1,124万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市中区榎町4-24 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティ猫屋町 | 846万円 〜 1,317万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-26 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール榎町 | 918万円 〜 5,143万円 | 広島県広島市中区榎町10-7 |
2000年4月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| コンツェルトシティ榎町 | 1,263万円 〜 1,836万円 | 広島県広島市中区榎町10-18 |
1999年7月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレステージ榎町 | 1,327万円 〜 3,384万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| ステップ | 1,065万円 〜 2,163万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-21 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパスリバーサイド堺町 | 2,552万円 〜 5,264万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-12 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全8戸 |
| サンライフ中広 | 1,884万円 〜 4,483万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-11 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ堺町 | 803万円 〜 3,240万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 |
1999年7月（築28年） 地上10階 / 全79戸 |
| ヴィラプライム | 1,290万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市西区上天満町11-15 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ堺町 | 984万円 〜 3,046万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール堺町 | 1,171万円 〜 2,695万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-19 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ | 2,928万円 〜 4,301万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-19 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアメゾン十日市町相生通り | 3,443万円 〜 6,636万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目2-11 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン河原町リバーグレース | 3,853万円 〜 4,941万円 | 広島県広島市中区河原町7-4 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン新白島駅 | 1,765万円 〜 2,314万円 | 広島県広島市中区西白島町11-13 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ディアメゾン千田公園 | 2,723万円 〜 4,157万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-17 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全15戸 |
| ディアメゾン御幸橋 | 1,451万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-20 |
1997年6月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| ディアメゾン江波南マリンコート | 2,446万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市中区江波南2丁目23-3 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアメゾン十日市 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区十日市町2丁目2-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/43
1K 2階
2/43
1K 2階
3/43
1R 2階
4/43
1K 2階
5/43
1K 2階
6/43
1K 3階
7/43
1K 3階
8/43
1R 3階
9/43
1K 3階
10/43
1K 3階
11/43
1K 4階
12/43
1K 4階
13/43
1K 4階
14/43
1K 4階
15/43
1K 5階
16/43
1R 5階
17/43
1K 5階
18/43
1K 5階
19/43
1K 6階
20/43
1R 6階
21/43
1K 6階
22/43
1K 6階
23/43
1K 7階
24/43
1K 7階
25/43
1K 7階
26/43
1R 7階
27/43
1K 7階
28/43
1K 7階
29/43
1K 8階
30/43
1K 8階
31/43
1K 8階
32/43
1R 8階
33/43
1K 9階
34/43
1K 9階
35/43
1R 9階
36/43
1K 9階
37/43
1K 10階
38/43
1R 10階
39/43
1K 10階
40/43
1K 10階
41/43
3DK 11階
42/43
3DK 11階
43/43| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区十日市町2丁目2-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 横川駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2001年1月(築26年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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