広島県広島市中区鶴見町4-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,257 万円 25.76m²の部屋
〜2,319 万円 36.21m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで989ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宝町店まで242ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで112ｍ」
5/5Lion鶴見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Lion鶴見の売却に役立つ情報をチェック！
Lion鶴見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
30.18m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
30.11m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
25.76m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
25.76m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
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1,257万円 （49万円 / m²） 25.76m²の部屋
〜2,319万円 （64万円 / m²） 36.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市中区鶴見町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,175万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,147万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,076万円 | 91.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,006万円 | 85.6％ |
| 築30年(17年後) | 935万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,257万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 1,228万円 |
| 7年後(築20年) | 91.6％ | 1,152万円 |
| 12年後(築25年) | 85.6％ | 1,076万円 |
| 17年後(築30年) | 79.6％ | 1,000万円 |
このマンションと、広島市中区鶴見町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (25.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 59万円 / m² |
Lion鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.79万円 / 月 25.76m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 36.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Lion鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLion鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 9階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.18m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.18m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.76m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.18m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.18m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.18m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.11m² | 1DK / 5階 | 2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングタワー平和大通り | 3,658万円 〜 5,989万円 | 広島県広島市中区田中町5-13 |
2014年9月（築12年） 地上19階 / 全53戸 |
| サンビレッジ鶴見 | 1,765万円 〜 6,439万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-12 |
2012年9月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| KatayamaBLDG24 | 756万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市中区富士見町9-7 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| KatayamaBLDG25 | 1,460万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市中区富士見町9-16 |
2014年8月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ昭和町 | 1,798万円 〜 2,625万円 | 広島県広島市中区昭和町8-34 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GoldCourt宝町 | 1,880万円 〜 2,467万円 | 広島県広島市中区宝町5-21 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート昭和町 | 1,960万円 〜 4,712万円 | 広島県広島市中区昭和町11-24 |
2014年4月（築12年） 地上13階 / 全30戸 |
| サンライズ昭和 | 1,451万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市中区昭和町12 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランテリオス中央通り | 2,671万円 〜 4,058万円 | 広島県広島市中区宝町10-8 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全23戸 |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 3,361万円 〜 6,531万円 | 広島県広島市中区富士見町4-19 |
2013年2月（築13年） 地上19階 / 全47戸 |
| セントヒルズ並木 | 1,389万円 〜 3,183万円 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
2011年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Lion銀山町 | 1,751万円 〜 3,450万円 | 広島県広島市中区銀山町8-2 |
2015年2月（築11年） 地上12階 / 全34戸 |
| ウィング平野町 | 1,368万円 〜 1,818万円 | 広島県広島市中区平野町2-8 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全22戸 |
| ベルズ東千田公園 | 3,245万円 〜 4,178万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-9 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り | 3,480万円 〜 5,744万円 | 広島県広島市中区中町9-9 |
2015年2月（築11年） 地上19階 / 全1戸 |
| セントヒルズ銀山町2 | 1,758万円 〜 3,807万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2013年4月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラ・テール袋町公園前 | 1,995万円 〜 4,006万円 | 広島県広島市中区中町1-29 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス | 3,818万円 〜 8,312万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2014年2月（築12年） 地上19階 / 全39戸 |
| アンヴェール比治山公園 | 3,756万円 〜 5,123万円 | 広島県広島市南区松川町6-12 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全37戸 |
| CHANCE小町 | 1,579万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市中区小町5-17 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハウス・バーンフリート東千田公園 | 4,677万円 〜 5,664万円 | 広島県広島市中区南竹屋町7-13 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス | 2,983万円 〜 4,605万円 | 広島県広島市中区小町2-27 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全40戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル西館 | 4,192万円 〜 5,429万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 |
2012年5月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 2,977万円 〜 4,137万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス広島駅前通り | 4,132万円 〜 7,277万円 | 広島県広島市南区稲荷町1-11 |
2013年11月（築13年） 地上19階 / 全108戸 |
| ベリスタ皆実町 | 3,934万円 〜 5,473万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 |
2011年12月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 | 1,920万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ポレスター段原プレミアム | 3,271万円 〜 4,162万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-17 |
2014年9月（築12年） 地上15階 / 全28戸 |
| MKSoleil国泰寺 | 1,827万円 〜 2,494万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルベニ段原南 | 1,885万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-13-2 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
Lion鶴見は、広島県広島市中区鶴見町を所在地とする地上10階建てのマンションです。同マンションの築年月は2013年3月となっており、構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、最寄りの交通機関に挙げられる「鶴見橋」バス停留所へは徒歩およそ4分、近接する路面電車駅の広島電鉄5系統・比治山橋駅であれば徒歩およそ9分の時間を要します。
| マンション名称 | Lion鶴見 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区鶴見町4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/33
1R 1階
2/33
1R 2階
3/33
1LDK 2階
4/33
1DK 2階
5/33
1R 2階
6/33
1R 3階
7/33
1DK 3階
8/33
1DK 3階
9/33
1LDK 4階
10/33
1LDK 4階
11/33
1DK 4階
12/33
1R 5階
13/33
1DK 5階
14/33
1DK 5階
15/33
1LDK 5階
16/33
1R 6階
17/33
1DK 6階
18/33
1DK 6階
19/33
1R 7階
20/33
1DK 7階
21/33
1DK 7階
22/33
1LDK 7階
23/33
1DK 8階
24/33
1DK 8階
25/33
1DK 8階
26/33
1DK 9階
27/33
1DK 9階
28/33
1DK 9階
29/33
1R 10階
30/33
1LDK 10階
31/33
1LDK 10階
32/33
1DK 10階
33/33| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月16日]
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