広島県広島市中区宝町8-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
978 万円 23.42m²の部屋
〜1,617 万円 30.59m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1083ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで295ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで161ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで255ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで420ｍ」
7/7アンフェル宝町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンフェル宝町の売却に役立つ情報をチェック！
アンフェル宝町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
30.59m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
| 有限会社松田不動産 本店 | ||||||
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978万円 （42万円 / m²） 23.42m²の部屋
〜1,617万円 （53万円 / m²） 30.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.42m²の部屋の場合 | 30.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 978万円 | 1,617万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万8,740円 | 59万9,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万3,740円 | 63万9,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 934万9,430円 | 1,552万7,649円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区宝町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 758万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 713万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 978万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 920万円 |
このマンションと、広島市中区宝町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (23.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
アンフェル宝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 23.42m²の部屋
〜
6.85万円 / 月 30.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンフェル宝町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンフェル宝町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 30.59m² | 1DK / 6階 | 2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.59m² | 1DK / 6階 | 2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.43m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.43m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビエーヌ宝町 | 2,190万円 〜 2,823万円 | 広島県広島市中区宝町8-8 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BELLHEARTS | 1,019万円 〜 1,278万円 | 広島県広島市中区宝町9-3 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシティ宝町 | 3,338万円 〜 4,186万円 | 広島県広島市中区宝町6-10 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSツルミチョウ | 2,656万円 〜 6,429万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-18 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全11戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,106万円 〜 2,628万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LuSanaタケヤ | 1,346万円 〜 3,014万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-22 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 2,014万円 〜 3,822万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| PACE宝町 | 1,765万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市中区宝町4-30 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレグレース鶴見 | 778万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-10 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全17戸 |
| ロイヤルアーク比治山橋 | 2,891万円 〜 4,087万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-7 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全27戸 |
| グランドメゾン中央通り | 2,518万円 〜 3,963万円 | 広島県広島市中区富士見町9-15 |
1999年11月（築27年） 地上13階 / 全32戸 |
| グリーンハウス | 1,167万円 〜 1,549万円 | 広島県広島市中区富士見町2-4 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| パレ・ルミエール | 1,242万円 〜 1,633万円 | 広島県広島市中区平野町1-12 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ローレルコート平和大通り | 2,306万円 〜 4,554万円 | 広島県広島市中区田中町5-7 |
2002年4月（築25年） 地上14階 / 全48戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 961万円 〜 2,239万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロアール南竹屋 | 1,212万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-25 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゴーウェル富士見町 | 1,025万円 〜 2,139万円 | 広島県広島市中区富士見町5-5 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアナ並木 | 1,426万円 〜 3,250万円 | 広島県広島市中区小町9-9 |
1999年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート比治山本町 | 2,601万円 〜 3,477万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-4 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全11戸 |
| 藤和小町ホームズ | 3,471万円 〜 5,564万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| レジェンド南竹屋 | 1,661万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-17 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,931万円 〜 6,267万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| ローレルコート京橋川公園 | 2,933万円 〜 4,381万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-11 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| グランドルチェ国泰寺 | 1,246万円 〜 2,409万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-24 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバーパーク平野町 | 3,074万円 〜 5,041万円 | 広島県広島市中区平野町8-8 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全131戸 |
| ペルラ | 2,204万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市中区小町6-30 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール比治山公園リヴトゥール | 2,963万円 〜 4,255万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-8 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| 比治山本町パーク・ホームズ | 2,828万円 〜 3,981万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-24 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ア・レスト中町 | 945万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市中区中町2-18 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジール国泰寺 | 2,262万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-6 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンフェル宝町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区宝町8-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/11
1K 3階
2/11
1K 3階
3/11
1K 4階
4/11
1K 4階
5/11
1DK 4階
6/11
1K 5階
7/11
1K 6階
8/11
1K 6階
9/11
1K 6階
10/11
1DK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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