広島県広島市中区小網町7-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,395 万円 60m²の部屋
〜3,469 万円 60.16m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1500ｍ」
2/5
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島土橋店まで220ｍ」
3/5
【周辺】ドラックストア「ウォンツ舟入町店まで438ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立本川小学校まで834ｍ」
5/5ユアコート土橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユアコート土橋の売却に役立つ情報をチェック！
ユアコート土橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
60.16m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 | - |
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
60.16m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
60.16m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
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2,395万円 （40万円 / m²） 60m²の部屋
〜3,469万円 （58万円 / m²） 60.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市中区小網町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,843万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,802万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,395万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,361万円 |
このマンションと、広島市中区小網町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,395万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 47万円 / m² |
ユアコート土橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：5.70% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,395万円 |
| 買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.59万円 / 月 60m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユアコート土橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート土橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 60.16m² | 3DK / 10階 | 2020年5月〜2025年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.16m² | 3DK / 5階 | 2024年5月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 12階 | 2020年6月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2021年9月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.16m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 12階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 12階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.16m² | 3DK / 10階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.16m² | 3DK / 6階 | 2018年7月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンズパレス土橋 | 2,383万円 〜 4,679万円 | 広島県広島市中区土橋町4-24 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全41戸 |
| メープル平和大通り | 2,241万円 〜 3,465万円 | 広島県広島市中区土橋町6-20 |
1996年5月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| メープル舟入 | 2,243万円 〜 3,024万円 | 広島県広島市中区舟入町1-3 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| ソレイユ平和大通り | 880万円 〜 1,259万円 | 広島県広島市中区河原町2-16 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| ノーブル平和大通り | 1,137万円 〜 2,679万円 | 広島県広島市中区舟入町6-26 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラディール堺町 | 1,552万円 〜 2,416万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全21戸 |
| イトーピア河原町 | 2,180万円 〜 3,607万円 | 広島県広島市中区河原町3-5 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフK | 958万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-5 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン新見 | 837万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市中区河原町4-24 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス堺町 | 1,388万円 〜 2,857万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトシティ榎町 | 1,281万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市中区榎町10-18 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ堺町 | 866万円 〜 3,820万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-8 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全79戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,778万円 〜 8,621万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全37戸 |
| エスペランチェK | 890万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン天満橋 | 2,889万円 〜 3,610万円 | 広島県広島市西区観音町1-30 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全31戸 |
| ポートミズキ | 1,000万円 〜 2,387万円 | 広島県広島市中区河原町5-9 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満 | 862万円 〜 6,242万円 | 広島県広島市西区東観音町7-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ボヌール舟入 | 1,130万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市中区舟入町7-23 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,816万円 〜 3,405万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,938万円 〜 3,608万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラポール中島 | 1,495万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市中区中島町10-1 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全104戸 |
| ニューホライズン松本 | 808万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン石川 | 1,299万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市中区榎町2-23 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン十日市 | 999万円 〜 1,522万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラシオ河原町 | 817万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市中区河原町13-4 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| 藤和平和公園ホームズ | 3,066万円 〜 3,931万円 | 広島県広島市中区中島町2-1 |
1999年3月（築27年） 地上15階 / 全35戸 |
| ローレルコート天満町 | 2,285万円 〜 4,378万円 | 広島県広島市西区天満町19-16 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り | 2,452万円 〜 3,287万円 | 広島県広島市西区観音町13-4 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| ディックス十日市 | 3,038万円 〜 4,006万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-1 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ舟入中町 | 1,078万円 〜 3,630万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-31 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユアコート土橋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区小網町7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/13
3DK 3階
2/13
3DK 3階
3/13
3DK 4階
4/13
3DK 4階
5/13
3DK 5階
6/13
3DK 5階
7/13
3DK 6階
8/13
3DK 6階
9/13
3DK 6階
10/13
3DK 7階
11/13
3DK 10階
12/13
3DK 12階
13/13| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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