この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区大手町5丁目17-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,478 万円 35.01m²の部屋
〜2,020 万円 35.69m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ペルソナ大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
35.01m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,478万円35.01m²の部屋42万円 / m²
〜2,020万円35.69m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区大手町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区大手町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,627万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,524万円 | 93.7％ |
| 築25年(10年後) | 1,422万円 | 87.4％ |
| 築30年(15年後) | 1,320万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,478万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,385万円 | 93.7％ |
| 10年後(築25年) | 1,292万円 | 87.4％ |
| 15年後(築30年) | 1,199万円 | 81.1％ |
このマンションと、広島市中区大手町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,478万円 (35.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.59万円35.01m²の部屋
〜7.68万円35.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルソナ大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルソナ大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 11階 | 2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 11階 | 2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 10階 | 2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 12階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルソナ大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市中区大手町にあるペルソナ大手町は、最寄駅に挙げられる広島電鉄1系統・鷹野橋駅から歩いて約2分、同線・日赤病院前駅からであれば歩いて約5分という立地にあるマンションです。地上12階の高さを有する同マンションは、2010年1月に完成しました。また、RC造りが採用されており、優れた耐久性を備える構造となっています。
| マンション名称 | ペルソナ大手町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1959ｍ」
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BONDBLD.3 | 1,178万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルプラザ国泰寺 | 4,899万円 〜 6,430万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-31 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 970万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ドウ・メゾン住吉 | 1,034万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市中区住吉町3-11 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンシティ大手町 | 2,404万円 〜 5,567万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルル国泰寺 | 1,217万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-16 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 1,604万円 〜 6,115万円 | 広島県広島市中区舟入本町1-1 |
2009年7月（築16年） 地上20階 / 全158戸 |
| OFFICER21 | 1,390万円 〜 2,198万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-13 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,070万円 〜 4,769万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| エイトバレー33 | 1,480万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ舟入 | 1,133万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-19 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| Welsh:Sビル2 | 1,215万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-23 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビバーチェ平野町 | 1,564万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市中区平野町3-31 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全17戸 |
| フローレンス平野町 | 3,754万円 〜 4,718万円 | 広島県広島市中区平野町2-16 |
2008年4月（築17年） 地上12階 / 全22戸 |
| ライサ小町 | 1,552万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市中区小町7-26 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソルヴェール舟入本町 | 1,019万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-3 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全60戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,313万円 〜 4,488万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,491万円 〜 3,572万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,211万円 〜 5,913万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全18戸 |
| ユートピア舟入中町 | 1,469万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全19戸 |
| アーバンルーム平和大通り | 1,325万円 〜 3,481万円 | 広島県広島市中区富士見町2-19 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全32戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入南参番館 | 1,413万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目8-26 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| BELISTA吉島 | 2,534万円 〜 3,701万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全63戸 |
| アルモニーメゾン | 1,206万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市中区舟入幸町17-17 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート舟入中町 | 934万円 〜 1,541万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ並木 | 1,333万円 〜 2,907万円 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェリスグランド舟入中町 | 1,160万円 〜 1,673万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月（築16年） 地上13階 / 全40戸 |
| S-FORT鶴見町 | 1,346万円 〜 3,598万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-10 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全51戸 |
| アクアシティ舟入中町 | 975万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| レジデンスメイ2 | 1,900万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-9 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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