この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区榎町4-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
995 万円 28m²の部屋
〜1,328 万円 28m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
995万円28m²の部屋36万円 / m²
〜1,328万円28m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区榎町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区榎町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 666万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 647万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 600万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 995万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 968万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 897万円 | 90.1％ |
このマンションと、広島市中区榎町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円28m²の部屋
〜5.88万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコートニシムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコートニシムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 19.1万円 / 月 | 70.19m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアコートニシムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアコートニシムラ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区榎町4-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス・スターツ | 1,364万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第6メゾン榎町 | 1,421万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市中区榎町6-13 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージ榎町 | 1,146万円 〜 3,193万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| リヴレタカスギ | 1,266万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイル小田 | 2,126万円 〜 3,611万円 | 広島県広島市中区榎町2-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全9戸 |
| GLUCK西十日市 | 1,434万円 〜 3,566万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-2 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラプライム | 1,165万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市西区上天満町11-15 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アバンティ堺町 | 2,006万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-29 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FeliceArima | 1,205万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り2番館 | 2,328万円 〜 3,432万円 | 広島県広島市西区天満町12-9 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全29戸 |
| グラビスコート十日市 | 969万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-13 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全57戸 |
| パーチェ | 1,115万円 〜 2,582万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-6 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全61戸 |
| グロリアス十日市 | 1,237万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| i-CITY広瀬 | 884万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-27 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| プレイス十日市 | 1,414万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティアラ堺町 | 1,009万円 〜 2,929万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-12 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラトゥールイノウエ | 1,800万円 〜 3,155万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル相生通り | 2,166万円 〜 3,533万円 | 広島県広島市西区上天満町3-14 |
2003年1月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アネーロヨシオカ | 1,053万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-15 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルピース | 1,004万円 〜 1,317万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-13 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ十日市 | 749万円 〜 1,215万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| FKJ上天満 | 2,234万円 〜 3,148万円 | 広島県広島市西区上天満町3-29 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,087万円 〜 4,692万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全70戸 |
| ベルパッソ十日市 | 1,190万円 〜 2,352万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラフィネ十日市 | 1,082万円 〜 1,506万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンサンク堺町 | 1,166万円 〜 2,347万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-5 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全60戸 |
| アイランドシティ猫屋町 | 750万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-26 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,208万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市中区小網町6-28 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベルテコアミ | 837万円 〜 1,355万円 | 広島県広島市中区小網町7-29 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール観音平和大通り | 952万円 〜 3,380万円 | 広島県広島市西区観音町12-3 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
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