❓ディアコートニシムラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアコートニシムラの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。ディアコートニシムラに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ディアコートニシムラ

最終更新日：2026年3月15日

ディアコートニシムラ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市中区榎町4-24

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,135 万円 28m²の部屋

〜

1,477 万円 28m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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ディアコートニシムラの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(82件)
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ディアコートニシムラは売ったらいくら？参考査定価格

1,135万円（41万円 / m²） 28m²の部屋

〜

1,477万円（53万円 / m²） 28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区榎町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市中区榎町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築24年(現在)	738万円	100％
築25年(1年後)	728万円	98.6％
築30年(6年後)	674万円	91.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（28㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築24年)	100％	1,135万円
1年後(築25年)	98.6％	1,119万円
6年後(築30年)	91.2％	1,035万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区榎町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,135万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。

このマンション	周辺のマンション
41万円 / m²	37万円 / m²

ディアコートニシムラ周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコートニシムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）

広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,135万円
買取	681万円〜 908万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ディアコートニシムラは貸したらいくら？参考賃料

5.21万円 / 月 28m²の部屋

〜

5.95万円 / 月 28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアコートニシムラの賃料掲載履歴（82件）

ディアコートニシムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコートニシムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2025年12月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2025年10月〜2025年11月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2025年6月〜2025年7月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2025年6月〜2025年7月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2025年7月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年5月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2024年12月〜2025年2月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2025年1月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2024年10月〜2024年11月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2024年5月〜2024年8月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2024年4月〜2024年7月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2024年4月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2024年1月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年11月〜2024年1月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年3月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2023年3月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2022年11月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2022年4月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2022年4月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2022年4月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年3月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2022年1月〜2022年3月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2022年2月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2021年5月〜2021年6月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年6月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2021年4月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2021年2月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2020年11月〜2020年12月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2020年4月〜2020年7月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2020年2月〜2020年3月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2019年11月〜2020年1月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2019年8月〜2019年9月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2018年11月〜2019年1月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2018年11月〜2019年1月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2018年9月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2018年5月〜2018年7月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2018年7月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2018年4月〜2018年6月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2018年5月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2017年11月〜2017年12月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2017年9月
5.2万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2016年2月〜2016年7月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2016年3月〜2016年4月
19.1万円 / 月	70.19m²	1R / 1階	2015年9月〜2016年3月
5.3万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2016年2月〜2016年3月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2016年3月
5.3万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2014年10月〜2015年4月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2014年4月〜2014年6月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2014年5月〜2014年6月
5.5万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2014年6月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2014年5月
5.4万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2014年1月
5.5万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2013年10月〜2013年11月
5.4万円 / 月	23.10m²	1K / 4階	2013年11月
5.4万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2013年2月〜2013年5月
5.4万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2009年10月〜2013年3月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2013年2月〜2013年3月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2013年2月〜2013年3月
5.5万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2013年1月
5.5万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2012年11月〜2012年12月
5.4万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2012年10月〜2012年11月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2012年4月〜2012年5月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2012年3月〜2012年4月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2012年3月〜2012年4月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2012年3月〜2012年4月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2012年2月〜2012年3月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2011年11月〜2011年12月
4.9万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2010年12月〜2011年6月
4.9万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2011年3月〜2011年4月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2011年1月〜2011年3月
4.9万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2011年1月〜2011年2月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2010年12月〜2011年1月
4.9万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2010年9月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2010年3月〜2010年5月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2010年4月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2010年2月
5.1万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2010年2月
5.3万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2009年7月
5.3万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2009年5月〜2009年6月
5.2万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2009年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ルネス・スターツ	1,528万円〜 2,293万円	広島県広島市中区榎町4-13	2004年3月（築23年）地上10階 / 全36戸
第6メゾン榎町	1,597万円〜 2,269万円	広島県広島市中区榎町6-13	2001年1月（築26年）地上11階 / 全 - 戸
プレステージ榎町	1,379万円〜 3,741万円	広島県広島市中区榎町9-11	2002年1月（築25年）地上10階 / 全25戸
リヴレタカスギ	1,443万円〜 1,904万円	広島県広島市中区西十日市町9-11	2002年2月（築25年）地上8階 / 全 - 戸
ソレイル小田	2,424万円〜 4,010万円	広島県広島市中区榎町2-3	2001年3月（築26年）地上6階 / 全9戸
GLUCK西十日市	1,632万円〜 3,937万円	広島県広島市中区西十日市町9-2	2003年6月（築23年）地上8階 / 全 - 戸
ヴィラプライム	1,267万円〜 1,703万円	広島県広島市西区上天満町11-15	2001年10月（築25年）地上7階 / 全 - 戸
アバンティ堺町	2,225万円〜 2,938万円	広島県広島市中区堺町2丁目4-29	2003年5月（築23年）地上10階 / 全 - 戸
FeliceArima	1,375万円〜 1,938万円	広島県広島市中区西十日市町1-7	2002年2月（築25年）地上8階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク平和大通り2番館	2,316万円〜 3,564万円	広島県広島市西区天満町12-9	2003年12月（築23年）地上11階 / 全29戸
グラビスコート十日市	1,011万円〜 2,536万円	広島県広島市中区猫屋町3-13	2004年8月（築22年）地上13階 / 全57戸
パーチェ	1,266万円〜 2,971万円	広島県広島市中区猫屋町3-6	2004年7月（築22年）地上11階 / 全61戸
グロリアス十日市	1,409万円〜 2,865万円	広島県広島市中区十日市町1丁目3-8	2002年2月（築25年）地上10階 / 全50戸
i-CITY広瀬	1,037万円〜 1,752万円	広島県広島市中区広瀬町7-27	2003年7月（築23年）地上9階 / 全30戸
プレイス十日市	1,611万円〜 2,374万円	広島県広島市中区十日市町1丁目3-7	2002年1月（築25年）地上10階 / 全 - 戸
ティアラ堺町	1,164万円〜 3,116万円	広島県広島市中区堺町2丁目5-12	2000年11月（築26年）地上9階 / 全 - 戸
ラトゥールイノウエ	2,049万円〜 3,485万円	広島県広島市中区十日市町1丁目3-9	2003年2月（築24年）地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルクリスタル相生通り	2,283万円〜 3,406万円	広島県広島市西区上天満町3-14	2003年1月（築24年）地上13階 / 全 - 戸
アネーロヨシオカ	1,207万円〜 1,727万円	広島県広島市中区堺町2丁目6-15	2004年1月（築23年）地上7階 / 全 - 戸
セントラルピース	1,075万円〜 1,539万円	広島県広島市中区堺町2丁目6-13	2003年3月（築24年）地上4階 / 全 - 戸
エスパシオ十日市	850万円〜 1,341万円	広島県広島市中区十日市町1丁目4-19	2003年7月（築23年）地上8階 / 全30戸
FKJ上天満	2,427万円〜 3,512万円	広島県広島市西区上天満町3-29	2003年2月（築24年）地上10階 / 全 - 戸
パークハウス十日市町	3,224万円〜 4,815万円	広島県広島市中区十日市町1丁目1-18	2002年3月（築25年）地上15階 / 全70戸
ベルパッソ十日市	1,338万円〜 2,577万円	広島県広島市中区十日市町1丁目1-15	2003年3月（築24年）地上11階 / 全40戸
ラフィネ十日市	1,229万円〜 1,655万円	広島県広島市中区十日市町2丁目10-18	2004年1月（築23年）地上10階 / 全 - 戸
ヴァンサンク堺町	1,336万円〜 2,697万円	広島県広島市中区堺町1丁目5-5	2003年2月（築24年）地上13階 / 全60戸
アイランドシティ猫屋町	853万円〜 1,319万円	広島県広島市中区猫屋町2-26	2002年12月（築24年）地上5階 / 全 - 戸
グレースコート	1,061万円〜 1,536万円	広島県広島市中区小網町6-28	2003年2月（築24年）地上10階 / 全 - 戸
リベルテコアミ	959万円〜 1,561万円	広島県広島市中区小網町7-29	2001年4月（築25年）地上9階 / 全 - 戸
ファミール観音平和大通り	1,053万円〜 3,891万円	広島県広島市西区観音町12-3	2003年2月（築24年）地上14階 / 全1戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ディアコートニシムラの売却に強い不動産会社 2社

ディアコートニシムラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコートニシムラから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社　広島営業所

物件から: 約1.5㎞

広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階
広島電鉄1系統立町駅徒歩2分
広島電鉄1系統紙屋町東駅徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社　広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社フリート

物件から: 約2.6㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

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ディアコートニシムラの物件概要

マンション名称	ディアコートニシムラ
所在地	広島県広島市中区榎町4-24 地図を見る
交通	広島電鉄2系統 / 本川町駅徒歩8分(約640m) 広島電鉄2系統 / 十日市町駅徒歩5分(約400m) 広島電鉄2系統 / 土橋駅徒歩7分(約528m) 広島電鉄2系統 / 小網町駅徒歩6分(約409m) 広島電鉄2系統 / 天満町駅徒歩9分(約694m) 広島電鉄8系統 / 寺町駅徒歩9分(約711m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
1/17
1K 2階
2/17
1K 2階
3/17
1K 2階
4/17
1K 3階
5/17
1K 3階
6/17
1K 3階
7/17
1K 4階
8/17
1K 4階
9/17
1K 4階
10/17
1K 4階
11/17
1K 4階
12/17
1K 5階
13/17
1K 5階
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築年月（築年数）	2002年9月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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広島県の直近3年間の変動（4.19%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日