広島県広島市南区段原3丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
706 万円 18.62m²の部屋
〜3,619 万円 77.69m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで644ｍ」
2/4
【周辺】中学校「広島市立段原中学校まで1270ｍ」
3/4
【周辺】役所「広島市東区役所まで1281ｍ」
4/4フラッツ段原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フラッツ段原の売却に役立つ情報をチェック！
フラッツ段原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
77.69m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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706万円 （38万円 / m²） 18.62m²の部屋
〜3,619万円 （47万円 / m²） 77.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
フラッツ段原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 706万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.55万円 / 月 18.62m²の部屋
〜
11.99万円 / 月 77.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラッツ段原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラッツ段原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 77.69m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユ倉田 | 871万円 〜 1,266万円 | 広島県広島市南区段原2丁目1-6 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| Queen'svilley | 3,317万円 〜 4,305万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-30 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイモンドN | 1,427万円 〜 1,874万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-38 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスみなり | 2,062万円 〜 3,352万円 | 広島県広島市南区段原3丁目7-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスモリカワ | 822万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市南区段原2丁目12-19 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| MyLittleMaison | 779万円 〜 1,302万円 | 広島県広島市南区段原3丁目9-20 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全67戸 |
| グリーンテラス宮内 | 1,382万円 〜 2,137万円 | 広島県広島市南区段原2丁目11-19 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオートー | 1,139万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-20 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アステージ段原比治山公園 | 2,506万円 〜 3,469万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-18 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全36戸 |
| ニューライフ段原 | 646万円 〜 851万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-22 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンホソカワ | 885万円 〜 1,112万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-17 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Rice1st | 1,872万円 〜 6,288万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-8 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール鈴木 | 1,036万円 〜 1,545万円 | 広島県広島市南区段原4丁目15-2 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ベラ・ビスタ | 5,505万円 〜 6,476万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全4戸 |
| U・Sグレー | 819万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市南区段原3丁目21-8 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークハイツ宮田 | 1,015万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-3 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム2 | 1,633万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市南区段原3丁目22-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラトゥール広島 | 785万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-8 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポアール・石川 | 953万円 〜 1,286万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-13 |
1995年2月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク金屋町 | 1,141万円 〜 1,491万円 | 広島県広島市南区金屋町7-23 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディール猿猴橋 | 858万円 〜 1,274万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 687万円 〜 4,629万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュトラーセ比治山 | 1,126万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市南区比治山本町3-26 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンフレール | 1,461万円 〜 4,386万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-24 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| DICEbldg.東雲本町 | 1,256万円 〜 1,782万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目1-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,209万円 〜 6,583万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| ローリング京橋 | 929万円 〜 1,157万円 | 広島県広島市南区京橋町5-9 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,460万円 〜 3,619万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾン・菊地 | 931万円 〜 1,236万円 | 広島県広島市東区愛宕町5-23 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブコーポ大州 | 636万円 〜 880万円 | 広島県広島市南区大州2丁目18-19 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラッツ段原 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原3丁目3-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
1DK 4階
2/4
1K 4階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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