参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/5
【周辺】小学校「広島市立元宇品小学校まで458ｍ」
2/5
【周辺】中学校「広島市立宇品中学校まで2992ｍ」
3/5
【周辺】高校・高専「国立広島大学附属高校まで3169ｍ」
4/5
【周辺】役所「広島市南区役所まで4088ｍ」
5/5藤原マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤原マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,240万円 （28万円 / m²） 44.32m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
藤原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：-3.86%、 1年前→今年：8.64% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.97万円 / 月 44.32m²の部屋
〜
5.8万円 / 月 44.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤原マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤原マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.32m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.32m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.32m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.32m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラサウスサイド | 594万円 〜 864万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目19-1 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,540万円 〜 2,536万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 499万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ宇品 | 1,717万円 〜 2,999万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築44年） 地上11階 / 全68戸 |
| CO-OPマンションシートピア | 1,948万円 〜 2,857万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-3 |
1982年12月（築44年） 地上13階 / 全72戸 |
| ハイツ南翠苑 | 1,805万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| パストラルハイム宇品 | 2,289万円 〜 3,248万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築42年） 地上14階 / 全108戸 |
| メープル宇品 | 1,523万円 〜 2,115万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全69戸 |
| セシール茜 | 854万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-19 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビルA | 1,196万円 〜 1,818万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズハウス宇品神田 | 497万円 〜 645万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目5-3 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユウキハウス-2 | 597万円 〜 863万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール・オートク | 857万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目5-2 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日吉ハイム | 567万円 〜 865万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポハピネス | 1,605万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全82戸 |
| 久都内マンション | 1,295万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツユートピア | 1,661万円 〜 2,831万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全48戸 |
| 重森ビル2 | 1,311万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,417万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クメハイツ | 1,363万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 1,107万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,103万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アベニュー中野 | 660万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市中区光南1丁目16-23 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2住田マンション | 1,621万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,483万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイツ南千田 | 1,397万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| CALMYOSIJIMA | 910万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイゴマンション | 1,123万円 〜 2,048万円 | 広島県広島市中区光南2丁目3-31 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポこだま | 672万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| 旭屋サンライズコーポ | 669万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市南区旭2丁目17-37 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤原マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区元宇品町4-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1983年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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