ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡府中町バルヴェールN

バルヴェールN 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

881 万円 28.52m²の部屋

〜

2,229 万円 60.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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    1/3
  • 【駐車場】

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    2/3
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン安芸府中桃山一丁目まで443m」

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

バルヴェールNの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 バルヴェールN1階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

30.25m² 2K 南 物件詳細
愛商事有限会社

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バルヴェールNは売ったらいくら?参考査定価格

881万円 (31万円 / m²) 28.52m²の部屋

〜

2,229万円 (37万円 / m²) 60.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 28.52m²の部屋の場合 60.52m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 881万円 2,229万円
① 仲介手数料(税込) 35万6,730円 80万1,570円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万1,730円 84万1,570円
手元に残る金額(A - B) 841万2,906円 2,144万7,544円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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バルヴェールN周辺の中古マンション価格推移情報

バルヴェールN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.09%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:4.85% )

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 881万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バルヴェールNは貸したらいくら?参考賃料

4.27万円 / 月 28.52m²の部屋

〜

9.54万円 / 月 60.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

バルヴェールNの賃料掲載履歴(13件)

バルヴェールNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにバルヴェールNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 30.25m² 2K / 1階 2026年3月
4.7万円 / 月 30.25m² 2K / 1階 2026年2月
4.8万円 / 月 30.25m² 2K / 1階 2025年9月〜2026年1月
4.8万円 / 月 30.25m² 2K / 4階 2025年3月〜2025年6月
4.8万円 / 月 30.00m² 2K / 1階 2022年12月
4.5万円 / 月 30.00m² 2K / 1階 2022年11月
4.8万円 / 月 30.25m² 2K / 4階 2020年7月〜2020年8月
4.7万円 / 月 30.25m² 2K / 4階 2020年1月〜2020年2月
4.7万円 / 月 30.25m² 2K / 1階 2020年2月
4.5万円 / 月 30.25m² 2K / 1階 2019年9月〜2020年1月
4.6万円 / 月 30.25m² 2K / 4階 2019年12月
4.8万円 / 月 30.25m² 2K / 1階 2019年5月〜2019年8月
4.7万円 / 月 30.25m² 2K / 1階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルサイドコーポ緑ケ丘 1,598万円 〜 1,933万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-13 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアトール 480万円 〜 658万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全23戸
ジュネス難波 566万円 〜 785万円 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13-24 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスパークサイド府中 1,958万円 〜 3,057万円 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-3 1995年2月(築32年)
地上12階 / 全73戸
アメニティM 704万円 〜 1,244万円 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-17 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全13戸
ロイヤルハイツ桃山 1,648万円 〜 2,123万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目16-30 1994年7月(築33年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレスパークサイド府中弐番館 2,051万円 〜 3,175万円 広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全92戸
ヴェルシャトー府中桃山 2,014万円 〜 3,043万円 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-17 1994年4月(築33年)
地上8階 / 全105戸
藤和ハイタウン府中浜田 2,201万円 〜 3,081万円 広島県安芸郡府中町浜田1丁目3-16 1994年12月(築32年)
地上10階 / 全25戸
AshiyaVivid府中 526万円 〜 639万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘75-17 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルビュー安芸 1,692万円 〜 2,496万円 広島県安芸郡府中町青崎東1-6 1992年8月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ピースマンションM・1 1,713万円 〜 2,081万円 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
サンプレイス大島 1,659万円 〜 2,028万円 広島県広島市南区東雲3丁目9-28 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全9戸
中尾マンション 1,651万円 〜 2,006万円 広島県広島市南区東雲3丁目10-36 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
中村ツイン東館 2,681万円 〜 3,519万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 1995年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
椿ガーデン・3 1,645万円 〜 2,447万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全9戸
フェリエ東雲 642万円 〜 777万円 広島県広島市南区東雲1丁目16-1 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
中村ツイン西館 2,624万円 〜 3,424万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 1995年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ東雲 1,830万円 〜 2,235万円 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 1996年2月(築31年)
地上10階 / 全25戸
リバティーマンション 1,698万円 〜 2,367万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目8-43 1994年8月(築33年)
地上7階 / 全17戸
サンシティ堀越 1,010万円 〜 1,462万円 広島県広島市南区堀越2丁目5-10 1993年3月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒューマンズプラザ青崎376六番館 1,941万円 〜 2,328万円 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 1992年3月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ルピナス府中 533万円 〜 782万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-29 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
第2メゾン浜本 2,099万円 〜 2,550万円 広島県広島市南区東雲2丁目17-9 1993年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンズプラザ青崎376二番館 1,545万円 〜 2,922万円 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 1992年3月(築35年)
地上10階 / 全376戸
グランドールS・K 1,499万円 〜 1,966万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-7 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全6戸
ビバーチェ堀越 651万円 〜 789万円 広島県広島市南区堀越2丁目15-39 1992年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンシャトレ仁保公園 2,205万円 〜 2,644万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 1996年1月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒューマンズプラザ青崎376五番館 1,576万円 〜 2,151万円 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 1992年3月(築35年)
地上10階 / 全376戸
ニューメゾン大州 928万円 〜 1,170万円 広島県広島市南区大州1丁目2-34 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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バルヴェールNの売却に強い不動産会社 5社

バルヴェールNの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バルヴェールNから近い順に表示しています

オールハウス株式会社
物件から
約0.8㎞
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009975号
トータテ住宅販売株式会社 東店
物件から
約1.0㎞
  • 広島県安芸郡府中町大須1丁目17-12
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分

地域密着×圧倒的な集客力×販売力

・広島で約50年の豊富な販売実績
・累計55,870件の成約実績
・自社ホームページ(月間30,000ページビュー)
・年間10,000組以上の集客力
・地域相場と成約事例に基づく適正査定・販売力
・仲介・買取を含む柔軟な売却提案
・売却から住み替えまで一貫サポート

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
株式会社フリート
物件から
約3.9㎞
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社マリモ不動産販売
物件から
約4.2㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約672.8㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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バルヴェールNの物件概要

マンション名称 バルヴェールN
所在地
広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩12分(約960m)
  • JR呉線 / 天神川駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • バルヴェールN1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • バルヴェールN2K1階間取り

    2K 1階

    2/10
  • バルヴェールN2K1階間取り

    2K 1階

    3/10
  • バルヴェールN2K2階間取り

    2K 2階

    4/10
  • バルヴェールN3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/10
  • バルヴェールN1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • バルヴェールN2K3階間取り

    2K 3階

    7/10
  • バルヴェールN2K4階間取り

    2K 4階

    8/10
  • バルヴェールN2K4階間取り

    2K 4階

    9/10
  • バルヴェールN2K4階間取り

    2K 4階

    10/10
築年月(築年数) 1994年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月26日]

バルヴェールNの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓バルヴェールNを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
バルヴェールNの参考査定価格:881万円 〜 2,229万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、バルヴェールNの売り時ですか?
バルヴェールNがある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.09%、2年前→1年前:1.79%、1年前→今年:4.85%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、同程度の水準です。
バルヴェールNの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓バルヴェールNを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バルヴェールNの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
バルヴェールNに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓バルヴェールNへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
バルヴェールNのアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩12分
JR呉線 / 天神川駅 徒歩20分
❓バルヴェールNの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
バルヴェールNの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年3月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

バルヴェールNの物件概要を見る

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